서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 263건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,227만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

45건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

313

9월

203

10월

257

11월

237

12월

191

1월

263

2월

전월 대비 +37.7% · 중간 보증금 5,391만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 4,457만

중소형 40~60㎡

100건 · 8,769만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 1,695만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 2,767만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 44% 중소형 38% 중형 15% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 6,338만 · 123건

면목동

평균 1억 3,035만 · 49건

묵동

평균 1억 907만 · 35건

상봉동

평균 1억 1,373만 · 26건

망우동

평균 1억 1,518만 · 23건

중화동

평균 9,429만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	벽산	신내동	134.94㎡ / 41평	14층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
2	02.28	신내9진흥 13건	신내동	33.18㎡ / 10평	7층	1억 5,000만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	30년
3	02.28	사가정센트럴아이파크 5건	면목동	59.78㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
4	02.28	라온프라이빗 3건	면목동	59.9855㎡ / 18평	27층	1억 3,909만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
5	02.28	두산4 2건	면목동	84.87㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
6	02.28	로얄팰리스주상복합아파트	망우동	59.76㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
7	02.28	두산4 2건	면목동	84.87㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
8	02.28	우디안4단지 32건	신내동	31.85㎡ / 10평	6층	6,451만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	24.12~26.11	8년
9	02.28	로프트원태릉입구역 8건	묵동	15.35㎡ / 5평	13층	3,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
10	02.28	로프트원태릉입구역 8건	묵동	14.09㎡ / 4평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
11	02.28	신내9진흥 13건	신내동	39.84㎡ / 12평	9층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
12	02.27	성원 3건	신내동	84.32㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
13	02.27	한신아파트상가동유치원동(103~109) 5건	중화동	84.03㎡ / 25평	1층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
14	02.27	신내글로리움 3건	신내동	36.3㎡ / 11평	19층	1억 1,195만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	7년
15	02.27	두산6	면목동	59.55㎡ / 18평	14층	1억	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
16	02.27	라이프미성	신내동	59.6㎡ / 18평	1층	7,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
17	02.27	세방	묵동	76.14㎡ / 23평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
18	02.27	신내 데시앙포레 26건	신내동	49.69㎡ / 15평	10층	2,004만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	13년
19	02.27	신내9진흥 13건	신내동	49.93㎡ / 15평	5층	2,000만	90만	월세 ▲ +8.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
20	02.27	주함해븐타워 3건	상봉동	37.42㎡ / 11평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
21	02.27	신내9진흥 13건	신내동	33.18㎡ / 10평	5층	1,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	30년
22	02.27	신내9진흥 13건	신내동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
23	02.26	묵동자이(2단지)	묵동	101.91㎡ / 31평	20층	5억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
24	02.26	동성3	신내동	129.37㎡ / 39평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
25	02.26	상봉동양엔파트 4건	상봉동	38.559㎡ / 12평	5층	2억 1,100만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
26	02.26	신내6대주 16건	신내동	39.84㎡ / 12평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
27	02.25	리치카운티 2건	면목동	84.741㎡ / 26평	3층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
28	02.25	신내6대주 16건	신내동	59.76㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
29	02.25	신내두산아파트 2건	묵동	102.7㎡ / 31평	1층	1억 7,600만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
30	02.25	신내글로리움 3건	신내동	44.68㎡ / 14평	7층	9,217만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.12	7년

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