서울특별시

마포구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 480건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

256건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

163건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 4% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

387

10월

362

11월

508

12월

792

1월

477

2월

480

3월

전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

145건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

166건 · 2.0억

중형 60~85㎡

126건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

27건 · 4.8억

대형 115㎡~

16건 · 4.0억

소형 30% 중소형 35% 중형 26% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

창전동

평균 1.2억 · 62건

상암동

평균 1.4억 · 61건

아현동

평균 2.6억 · 51건

성산동

평균 0.8억 · 38건

대흥동

평균 2.5억 · 35건

염리동

평균 4.0억 · 35건

공덕동

평균 3.1억 · 34건

신공덕동

평균 2.7억 · 34건

도화동

평균 1.3억 · 26건

상수동

평균 1.4억 · 21건

신수동

평균 2.6억 · 14건

서교동

평균 2.1억 · 14건

망원동

평균 2.7억 · 10건

용강동

평균 5.3억 · 9건

현석동

평균 2.5억 · 9건

마포동

평균 1.6억 · 8건

합정동

평균 1.9억 · 5건

중동

평균 2.7억 · 4건

노고산동

평균 0.7억 · 4건

토정동

평균 0.7억 · 2건

연남동

평균 3.7억 · 2건

하중동

평균 8억 · 1건

신정동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	마포한강아이파크 4건	망원동	111.2884㎡ / 34평	4층	7.3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +32.7% (전 5.5억)	갱신	25.05~27.05	7년
2	03.31	펜트라우스 7건	신공덕동	115.04㎡ / 35평	12층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
3	03.31	마포한강아이파크 4건	망원동	111.3958㎡ / 34평	5층	4.2억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
4	03.31	공덕2삼성래미안 6건	공덕동	84.94㎡ / 26평	16층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
5	03.31	래미안마포리버웰 4건	용강동	59.98㎡ / 18평	15층	2.8억	131만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
6	03.31	공덕헤리지움	공덕동	29.09㎡ / 9평	17층	1.9억	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1.9억)	갱신	25.04~27.03	6년
7	03.31	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	22층	1.4억	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
8	03.31	두영이지안	망원동	84.13㎡ / 25평	1층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
9	03.31	더클래시 21건	아현동	43.27㎡ / 13평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
10	03.31	공덕자이 8건	아현동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
11	03.31	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	0.6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	6년
12	03.31	상수크리원 12건	상수동	16.9㎡ / 5평	9층	0.6억	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
13	03.31	상암월드컵파크1단지 11건	상암동	49.53㎡ / 15평	9층	0.5억	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	23년
14	03.31	마포한강제이스카이	망원동	49.738㎡ / 15평	5층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
15	03.31	성산시영(선경) 10건	성산동	50.54㎡ / 15평	10층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
16	03.31	성산시영(유원) 4건	성산동	59.43㎡ / 18평	9층	0.3억	99만	월세 ▲ +5.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	25.05~27.05	40년
17	03.30	블룸에비뉴	성산동	30.256㎡ / 9평	5층	1.7억	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1.5억)	갱신	25.05~27.05	10년
18	03.30	성산시영(대우) 9건	성산동	50.03㎡ / 15평	7층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
19	03.30	더클래시 21건	아현동	59.97㎡ / 18평	18층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
20	03.30	성산시영(대우) 9건	성산동	50.03㎡ / 15평	7층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
21	03.29	마포프레스티지자이 22건	염리동	59.8772㎡ / 18평	5층	8.5억	20만	월세 ▼ -77.8% (전 90만) 보증금 ▲ +70.0% (전 5억)	갱신	25.06~27.06	5년
22	03.29	마포프레스티지자이 22건	염리동	59.8772㎡ / 18평	5층	8.5억	20만	월세 ▼ -77.8% (전 90만) 보증금 ▲ +70.0% (전 5억)	갱신	25.06~27.06	5년
23	03.29	한강밤섬자이	하중동	132.54㎡ / 40평	23층	8억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
24	03.29	공덕아이파크 3건	신공덕동	84.96㎡ / 26평	9층	6.3억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
25	03.29	공덕자이 8건	아현동	84.99㎡ / 26평	2층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
26	03.29	서강예가 5건	창전동	59.983㎡ / 18평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
27	03.29	서강예가 5건	창전동	59.983㎡ / 18평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	03.29	래미안밤섬리베뉴Ⅰ 6건	상수동	121.4㎡ / 37평	2층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
29	03.29	마포용강삼성래미안 2건	용강동	84.2㎡ / 25평	13층	3.5억	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	23년
30	03.29	신촌금호 3건	창전동	59.21㎡ / 18평	14층	3.1억	32만	월세 - 보증금 -	갱신		25년

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