서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,441만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,578만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 5,600만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 23% 중소형 15% 중형 58% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼성

평균 1억 3,333만 · 6건

한화오벨리스크

평균 8,200만 · 5건

도화동현대

평균 1억 4,250만 · 4건

우성

평균 2억 2,333만 · 3건

현대2차

평균 1,758만 · 3건

마포동원베네스트

평균 2억 3,500만 · 2건

도화현대

평균 2억 · 1건

현대홈타운

평균 3억 · 1건

현대2차아파트

평균 2,190만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	도화현대	도화동	59.4㎡ / 18평	3층	2억	54만	월세 ▲ +12.5% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~26.01	28년
2	03.28	삼성 6건	도화동	72.185㎡ / 22평	13층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
3	03.20	한화오벨리스크 5건	도화동	75.72㎡ / 23평	34층	5,000만	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
4	03.20	현대2차 3건	도화동	27.72㎡ / 8평	20층	2,200만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2,148만)	갱신	25.03~27.03	26년
5	03.20	현대2차아파트	도화동	27.72㎡ / 8평	20층	2,190만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2,148만)	갱신	25.03~27.03	26년
6	03.19	우성 3건	도화동	68.94㎡ / 21평	4층	2억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	35년
7	03.18	현대홈타운	도화동	84.95㎡ / 26평	1층	3억	37만	월세 ▲ +19.4% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.03	26년
8	03.17	마포동원베네스트 2건	도화동	58.65㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
9	03.17	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
10	03.15	도화동현대 4건	도화동	68.22㎡ / 21평	15층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.15	삼성 6건	도화동	72.185㎡ / 22평	9층	3,000만	151만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
12	03.15	도화동현대 4건	도화동	68.22㎡ / 21평	15층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
13	03.15	한화오벨리스크 5건	도화동	38.88㎡ / 12평	5층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
14	03.13	한화오벨리스크 5건	도화동	75.72㎡ / 23평	32층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
15	03.12	한화오벨리스크 5건	도화동	38.88㎡ / 12평	9층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
16	03.11	도화동현대 4건	도화동	68.22㎡ / 21평	9층	5,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
17	03.11	현대2차 3건	도화동	27.72㎡ / 8평	11층	885만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 843만)	갱신	25.03~27.03	26년
18	03.10	삼성 6건	도화동	72.185㎡ / 22평	13층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
19	03.08	우성 3건	도화동	68.94㎡ / 21평	5층	3억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
20	03.08	삼성 6건	도화동	72.185㎡ / 22평	15층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
21	03.08	삼성 6건	도화동	84.985㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
22	03.08	도화동현대 4건	도화동	128.26㎡ / 39평	12층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
23	03.08	한화오벨리스크 5건	도화동	59.0㎡ / 18평	31층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
24	03.06	마포동원베네스트 2건	도화동	58.65㎡ / 18평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
25	03.06	우성 3건	도화동	79.97㎡ / 24평	6층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
26	03.06	현대2차 3건	도화동	27.72㎡ / 8평	20층	2,190만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2,148만)	갱신	25.03~27.03	26년

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