서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 1,071만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 6,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 7,845만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 9억 4,350만

소형 79% 중대형 7% 대형 14%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 7,162만 · 8건

대우미래사랑

평균 9,667만 · 3건

메세나폴리스

평균 9억 4,350만 · 2건

서교푸르지오

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	22층	1억 3,760만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
2	03.31	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	6,160만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	6년
3	03.28	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	17.93㎡ / 5평	10층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
4	03.27	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	4층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
5	03.24	메세나폴리스 2건	서교동	122.867㎡ / 37평	10층	3억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
6	03.19	메세나폴리스 2건	서교동	142.034㎡ / 43평	37층	15억 8,700만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +5.8% (전 15억)	갱신	25.04~27.04	14년
7	03.14	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
8	03.14	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	17.93㎡ / 5평	10층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
9	03.12	서교푸르지오	서교동	92.564㎡ / 28평	7층	2억	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
10	03.12	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	19층	2,618만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,494만)	갱신	25.03~27.03	6년
11	03.11	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	17.93㎡ / 5평	16층	5,350만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	03.11	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
13	03.11	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
14	03.10	서교동효성해링턴타워 8건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	3,408만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.8% (전 3,284만)	갱신	25.03~27.03	6년

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