서울특별시

마포구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 495건

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평균 보증금

1억 9,122만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

290건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

158건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (155건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (142건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

362

11월

508

12월

792

1월

477

2월

480

3월

495

4월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 6,175만

중소형 40~60㎡

200건 · 1억 8,368만

중형 60~85㎡

145건 · 2억 7,996만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 4,700만

대형 115㎡~

16건 · 2억 2,844만

소형 24% 중소형 40% 중형 29% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

상암동

평균 8,954만 · 70건

도화동

평균 1억 7,133만 · 51건

성산동

평균 6,466만 · 50건

아현동

평균 2억 6,708만 · 44건

염리동

평균 3억 5,160만 · 40건

창전동

평균 1억 1,155만 · 36건

공덕동

평균 3억 130만 · 35건

서교동

평균 1억 514만 · 33건

신공덕동

평균 2억 4,481만 · 27건

대흥동

평균 2억 6,988만 · 21건

용강동

평균 2억 7,701만 · 15건

현석동

평균 2억 6,772만 · 15건

망원동

평균 2억 143만 · 14건

상수동

평균 2억 1,708만 · 12건

신수동

평균 2억 7,714만 · 7건

노고산동

평균 2,250만 · 6건

합정동

평균 2억 8,800만 · 5건

하중동

평균 4억 5,500만 · 4건

중동

평균 2억 6,800만 · 4건

마포동

평균 963만 · 4건

연남동

평균 2억 3,000만 · 1건

토정동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	공덕SK리더스뷰 3건	공덕동	84.93㎡ / 26평	9층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
2	04.30	펜트라우스 3건	신공덕동	84.6㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
3	04.30	이편한세상마포리버파크 11건	용강동	59.98㎡ / 18평	2층	6억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
4	04.30	공덕자이 13건	아현동	59.99㎡ / 18평	7층	4억	155만	월세 - 보증금 ▼ -35.5% (전 6억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	11년
5	04.30	마포자이2차 5건	대흥동	84.95㎡ / 26평	22층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
6	04.30	마포자이2차 5건	대흥동	84.95㎡ / 26평	22층	3억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
7	04.30	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	5층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
8	04.30	메세나폴리스 6건	서교동	142.034㎡ / 43평	21층	2억	785만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
9	04.30	더클래시 5건	아현동	59.97㎡ / 18평	18층	2억	235만	월세 ▲ +6.8% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
10	04.30	상수두산위브 4건	상수동	84.79㎡ / 26평	23층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
11	04.30	대상3	망원동	84.9㎡ / 26평	12층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년
12	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	36.39㎡ / 11평	16층	9,480만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
13	04.30	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	9,170만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
14	04.30	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	9,170만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
15	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	5층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
16	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	6층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
17	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	7층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
18	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	7층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
19	04.30	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	21년
20	04.29	공덕자이 13건	아현동	84.99㎡ / 26평	11층	6억 9,000만	75만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 9,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
21	04.29	우성 6건	도화동	128.315㎡ / 39평	4층	6억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.08~27.04	35년
22	04.29	현대홈타운 10건	도화동	84.95㎡ / 26평	19층	5억 7,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
23	04.29	래미안밤섬리베뉴Ⅱ	상수동	84.82㎡ / 26평	11층	5억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.06~27.06	12년
24	04.29	마포자이더센트리지(102동~112동) 8건	염리동	59.99㎡ / 18평	8층	4억 7,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +4.4% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
25	04.29	대흥동태영아파트 7건	대흥동	84.77㎡ / 26평	8층	3억 6,750만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
26	04.29	이편한세상마포리버파크 11건	용강동	59.98㎡ / 18평	12층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.01	10년
27	04.29	삼환나띠르빌	아현동	84.9㎡ / 26평	8층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
28	04.29	마포프레스티지자이 28건	염리동	59.8772㎡ / 18평	23층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
29	04.29	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	5층	1억 3,760만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
30	04.29	신공덕1차삼성래미안1아파트 6건	신공덕동	59.76㎡ / 18평	22층	6,000만	140만	월세 ▲ +6.1% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	26년

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