서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 266건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,331만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

88건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 5% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

256

11월

326

12월

264

1월

295

2월

279

3월

266

4월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 4,822만

중소형 40~60㎡

77건 · 1억 6,254만

중형 60~85㎡

98건 · 2억 2,512만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 7,286만

대형 115㎡~

5건 · 3억 1,400만

소형 27% 중소형 29% 중형 37% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

홍제동

평균 1억 8,325만 · 52건

남가좌동

평균 2억 574만 · 41건

북아현동

평균 2억 1,044만 · 31건

충정로3가

평균 6,202만 · 31건

북가좌동

평균 1억 7,530만 · 27건

홍은동

평균 1억 7,969만 · 18건

연희동

평균 1억 176만 · 17건

현저동

평균 9,965만 · 13건

대현동

평균 1억 1,917만 · 12건

냉천동

평균 2억 9,648만 · 8건

창천동

평균 2,500만 · 6건

영천동

평균 3억 7,000만 · 3건

미근동

평균 1,250만 · 2건

합동

평균 5,000만 · 2건

충정로2가

평균 4억 · 2건

천연동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	59.977㎡ / 18평	13층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
2	04.30	신촌푸르지오 8건	북아현동	34.25㎡ / 10평	2층	3억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
3	04.30	북한산두산위브 4건	홍은동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
4	04.30	북한산두산위브 4건	홍은동	33.05㎡ / 10평	2층	1억 3,011만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
5	04.30	문화촌현대 3건	홍제동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	24년
6	04.30	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	2층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	04.30	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
8	04.30	더스타일하우스디센트럴 26건	충정로3가	21.056㎡ / 6평	9층	6,260만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 6,260만)	갱신	25.05~26.05	6년
9	04.30	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	59.49㎡ / 18평	9층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
10	04.30	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	59.49㎡ / 18평	9층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
11	04.30	더스타일하우스디센트럴 26건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	11층	5,310만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,310만)	갱신	25.05~26.05	6년
12	04.30	대우푸르지오 5건	연희동	59.584㎡ / 18평	18층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
13	04.30	남가좌동현대 2건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	12층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
14	04.30	연대JK	창천동	24㎡ / 7평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	14년
15	04.30	독립문극동(201-0) 8건	현저동	27㎡ / 8평	8층	364만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	28년
16	04.29	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.98㎡ / 26평	17층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
17	04.29	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	10층	3억	126만	월세 ▲ +9.6% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
18	04.29	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
19	04.29	홍제한양 2건	홍제동	60.06㎡ / 18평	2층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
20	04.29	DMC래미안e편한세상 17건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
21	04.29	DMC래미안e편한세상 17건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
22	04.29	더스타일하우스디센트럴 26건	충정로3가	16.0626㎡ / 5평	7층	3,650만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 3,650만)	갱신	25.05~26.05	6년
23	04.29	더스타일하우스디센트럴 26건	충정로3가	16.0626㎡ / 5평	7층	2,468만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.05	6년
24	04.28	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	17층	5억 1,000만	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
25	04.28	청구3차 3건	홍제동	59.4㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
26	04.28	독립문파크빌	현저동	59.4㎡ / 18평	14층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
27	04.28	대우푸르지오 5건	연희동	84.706㎡ / 26평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
28	04.28	대우푸르지오 5건	연희동	84.706㎡ / 26평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
29	04.28	더스타일하우스디센트럴 26건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	5층	5,310만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,310만)	갱신	25.05~26.05	6년
30	04.28	신촌럭키 11건	대현동	83.38㎡ / 25평	6층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서대문구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶