서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 574만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

11월

106

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,523만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 9,929만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 4,700만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 6,200만

대형 115㎡~

3건 · 4억 667만

소형 17% 중소형 39% 중형 24% 중대형 12% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC파크뷰자이1단지

평균 3억 4,778만 · 9건

래미안루센티아

평균 4,719만 · 6건

DMC센트럴아이파크

평균 3억 5,629만 · 6건

DMC금호리첸시아

평균 3억 3,000만 · 4건

DMC에코자이

평균 1억 2,333만 · 3건

래미안남가좌2차

평균 1억 333만 · 3건

남가좌동현대(임대)

평균 3,059만 · 3건

남가좌동현대

평균 4,000만 · 2건

DMC파크뷰자이3단지

평균 4억 7,000만 · 1건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 5,254만 · 1건

디엠씨엘가

평균 2,000만 · 1건

DMC파크뷰자이2단지

평균 1억 · 1건

DMC래미안클라시스

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	59.977㎡ / 18평	13층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
2	04.30	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	2층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	04.30	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
4	04.30	남가좌동현대 2건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	12층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
5	04.28	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	17층	5억 1,000만	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
6	04.27	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	27층	4억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
7	04.26	DMC파크뷰자이3단지	남가좌동	59.981㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
8	04.26	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	7층	3억	145만	월세 ▲ +7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
9	04.26	래미안루센티아 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
10	04.26	DMC에코자이 3건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	7층	7,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
11	04.26	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	114.793㎡ / 35평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	21년
12	04.25	래미안루센티아 6건	남가좌동	34.12㎡ / 10평	6층	7,229만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	6년
13	04.24	DMC파크뷰자이2단지(임대)	남가좌동	39.997㎡ / 12평	3층	5,254만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +57.2% (전 3,343만)	갱신	25.04~27.04	11년
14	04.22	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	23층	6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
15	04.22	남가좌동현대(임대) 3건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	7층	4,809만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	27년
16	04.22	남가좌동현대(임대) 3건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	15층	3,034만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	27년
17	04.22	남가좌동현대(임대) 3건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	10층	1,333만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	27년
18	04.21	DMC금호리첸시아 4건	남가좌동	59.9772㎡ / 18평	22층	5억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
19	04.21	DMC금호리첸시아 4건	남가좌동	59.9772㎡ / 18평	22층	5억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
20	04.21	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	17층	5억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	04.21	DMC금호리첸시아 4건	남가좌동	59.8295㎡ / 18평	28층	2억 5,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	2년
22	04.21	DMC에코자이 3건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	20층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
23	04.21	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	7층	5,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
24	04.18	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	103.89㎡ / 31평	11층	5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
25	04.18	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	103.89㎡ / 31평	11층	5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
26	04.18	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	59.977㎡ / 18평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
27	04.14	래미안루센티아 6건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	8층	5,433만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
28	04.14	래미안루센티아 6건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	8층	3,322만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	6년
29	04.12	남가좌동현대 2건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
30	04.12	디엠씨엘가	남가좌동	17.23㎡ / 5평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년

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