서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,405만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

106

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,961만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 9,919만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 6,283만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 21% 중소형 31% 중형 46% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC파크뷰자이1단지

평균 2억 4,400만 · 10건

디엠씨엘가

평균 3,320만 · 5건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 9,520만 · 5건

DMC에코자이

평균 1억 7,425만 · 4건

남가좌동현대

평균 8,750만 · 4건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 500만 · 3건

래미안남가좌2차

평균 3억 8,000만 · 2건

창덕에버빌

평균 2억 · 1건

스타타워

평균 1억 8,050만 · 1건

DMC래미안클라시스

평균 3억 · 1건

래미안루센티아

평균 3,322만 · 1건

남가좌동현대(임대)

평균 3,034만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +17.3% (전 3억 2,400만)	갱신	25.06~27.06	21년
2	05.31	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
3	05.31	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	15층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
4	05.30	DMC에코자이 4건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	17층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
5	05.30	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	2층	5,000만	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	11년
6	05.30	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	9년
7	05.28	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	24층	6억 4,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
8	05.28	DMC래미안클라시스	남가좌동	59.93㎡ / 18평	11층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
9	05.28	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
10	05.27	남가좌동현대 4건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
11	05.26	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	14층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
12	05.26	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	1층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
13	05.26	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	1층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
14	05.26	DMC에코자이 4건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	13층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
15	05.26	창덕에버빌	남가좌동	80.33㎡ / 24평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
16	05.26	래미안루센티아	남가좌동	47.91㎡ / 14평	10층	3,322만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
17	05.24	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	17층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
18	05.23	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
19	05.21	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	6층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~25.12	9년
20	05.20	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	10층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
21	05.19	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	12층	6억 1,500만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
22	05.16	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	5층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
23	05.16	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	5층	500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.06	9년
24	05.15	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 6,300만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,300만)	갱신 갱신권	25.05~27.02	8년
25	05.15	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 6,300만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,300만)	갱신 갱신권	25.05~27.02	8년
26	05.15	스타타워	남가좌동	30.97㎡ / 9평	4층	1억 8,050만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	05.15	남가좌동현대(임대)	남가좌동	32.76㎡ / 10평	9층	3,034만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	27년
28	05.14	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	7층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 ▼ -7.1% (전 1억 4,000만)	갱신	25.06~27.06	9년
29	05.14	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	17층	2,000만	283만	월세 ▲ +4.8% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
30	05.13	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	220만	월세 ▲ +15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	11년

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