서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,318만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 1억 50만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 1,416만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 3,499만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 773만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 10% 중소형 45% 중형 38% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 2억 2,965만 · 9건

두산

평균 4,600만 · 5건

e편한세상신촌1단지

평균 1억 7,513만 · 4건

신촌푸르지오

평균 5억 9,500만 · 3건

e편한세상신촌4단지

평균 1억 8,333만 · 3건

e편한세상신촌2단지

평균 3억 7,500만 · 2건

북아현경남

평균 8,000만 · 1건

e편한세상신촌3단지

평균 5억 · 1건

비버리힐

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신촌푸르지오 3건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	14층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.10	11년
2	05.31	e편한세상신촌4단지 3건	북아현동	84.82㎡ / 26평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
3	05.31	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
4	05.29	신촌푸르지오 3건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	14층	7억 8,500만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~25.06	11년
5	05.29	힐스테이트신촌 9건	북아현동	37.969㎡ / 11평	6층	1억 2,972만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
6	05.27	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년
7	05.27	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	27년
8	05.26	힐스테이트신촌 9건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	8층	1억 9,984만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	3년
9	05.24	e편한세상신촌4단지 3건	북아현동	84.89㎡ / 26평	16층	4억	171만	월세 ▲ +10.3% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
10	05.24	힐스테이트신촌 9건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
11	05.24	힐스테이트신촌 9건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
12	05.22	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	32.74㎡ / 10평	8층	1억 50만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
13	05.22	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	59.85㎡ / 18평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
14	05.21	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	84.98㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
15	05.21	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	59.85㎡ / 18평	3층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
16	05.20	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
17	05.17	e편한세상신촌3단지	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
18	05.17	힐스테이트신촌 9건	북아현동	55.9706㎡ / 17평	11층	3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~26.05	3년
19	05.15	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
20	05.14	힐스테이트신촌 9건	북아현동	37.969㎡ / 11평	2층	1억 1,227만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	3년
21	05.13	신촌푸르지오 3건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	19층	5억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.12~25.12	11년
22	05.13	e편한세상신촌4단지 3건	북아현동	84.82㎡ / 26평	3층	5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.06	8년
23	05.12	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	19층	1억	264만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	05.10	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	10층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
25	05.09	힐스테이트신촌 9건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	6층	3억 2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
26	05.07	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	84.95㎡ / 26평	11층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
27	05.06	북아현경남	북아현동	114.91㎡ / 35평	8층	8,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.05~25.11	30년
28	05.04	비버리힐	북아현동	129.22㎡ / 39평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
29	05.01	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	27년

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