서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,071만

전체 평균

평균 월세

163만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +37.9% · 중간 보증금 1억 1,988만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,099만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 3,667만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 2,855만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 15% 중소형 30% 중형 48% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 8,049만 · 11건

e편한세상신촌2단지

평균 2억 2,857만 · 7건

e편한세상신촌3단지

평균 3억 4,571만 · 7건

두산

평균 2억 3,750만 · 4건

e편한세상신촌1단지

평균 3억 7,333만 · 3건

신촌푸르지오

평균 5,934만 · 3건

e편한세상신촌4단지

평균 5억 5,000만 · 2건

경남(2차)

평균 2,000만 · 1건

신촌헤리센트

평균 500만 · 1건

경남102동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	e편한세상신촌2단지 7건	북아현동	84.95㎡ / 26평	19층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
2	06.30	힐스테이트신촌 11건	북아현동	37.969㎡ / 11평	1층	1억 1,988만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	3년
3	06.28	e편한세상신촌2단지 7건	북아현동	114.89㎡ / 35평	17층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
4	06.28	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년
5	06.28	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
6	06.27	e편한세상신촌3단지 7건	북아현동	84.95㎡ / 26평	16층	2억	210만	월세 ▼ -1.9% (전 214만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~26.08	8년
7	06.27	힐스테이트신촌 11건	북아현동	37.969㎡ / 11평	3층	1억 1,321만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	06.27	경남(2차)	북아현동	164.66㎡ / 50평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
9	06.27	신촌헤리센트	북아현동	24.93㎡ / 8평	9층	500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	4년
10	06.25	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
11	06.23	e편한세상신촌3단지 7건	북아현동	59.97㎡ / 18평	3층	8,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
12	06.21	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	8층	7억 2,000만	63만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
13	06.20	e편한세상신촌2단지 7건	북아현동	84.93㎡ / 26평	4층	1억	280만	월세 ▲ +5.7% (전 265만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
14	06.20	신촌푸르지오 3건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	6층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
15	06.19	경남102동	북아현동	82.21㎡ / 25평	3층	1억 5,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	18년
16	06.19	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	7층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	8년
17	06.19	힐스테이트신촌 11건	북아현동	37.969㎡ / 11평	7층	3,995만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,805만)	갱신	25.06~27.06	3년
18	06.13	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	8층	3억	165만	월세 ▼ -2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
19	06.12	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	16층	5,250만	305만	월세 ▲ +5.2% (전 290만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
20	06.11	e편한세상신촌4단지 2건	북아현동	59.9㎡ / 18평	20층	5억	110만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
21	06.10	e편한세상신촌3단지 7건	북아현동	84.93㎡ / 26평	8층	6억 9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
22	06.10	e편한세상신촌3단지 7건	북아현동	84.93㎡ / 26평	8층	5억 9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
23	06.10	신촌푸르지오 3건	북아현동	34.25㎡ / 10평	1층	2,801만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	11년
24	06.07	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	3억	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
25	06.07	e편한세상신촌2단지 7건	북아현동	84.98㎡ / 26평	22층	1억	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
26	06.06	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.968㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	06.06	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.968㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	3년
28	06.06	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.968㎡ / 26평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
29	06.05	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
30	06.05	힐스테이트신촌 11건	북아현동	37.969㎡ / 11평	13층	1억 1,988만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	3년

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