서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,044만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -46.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 7,185만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 8,975만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,091만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 13% 중소형 48% 중형 35% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

e편한세상신촌2단지

평균 2억 434만 · 11건

신촌푸르지오

평균 2억 4,350만 · 8건

e편한세상신촌1단지

평균 1억 4,485만 · 4건

e편한세상신촌3단지

평균 3억 3,333만 · 3건

두산

평균 1억 2,083만 · 3건

힐스테이트신촌

평균 1억 9,300만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신촌푸르지오 8건	북아현동	34.25㎡ / 10평	2층	3억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
2	04.29	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.98㎡ / 26평	17층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
3	04.29	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	10층	3억	126만	월세 ▲ +9.6% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
4	04.29	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
5	04.28	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
6	04.26	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
7	04.24	신촌푸르지오 8건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	5층	5억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.07~27.07	11년
8	04.23	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.93㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
9	04.23	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.93㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
10	04.22	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	42.33㎡ / 13평	12층	6,337만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 -	갱신	25.04~27.04	8년
11	04.22	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	42.33㎡ / 13평	2층	4,321만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,116만)	갱신	25.04~27.04	8년
12	04.22	신촌푸르지오 8건	북아현동	34.25㎡ / 10평	15층	2,801만	14만	월세 ▲ +1300.0% (전 1만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,668만)	갱신	25.04~27.04	11년
13	04.21	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
14	04.21	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
15	04.21	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	42.33㎡ / 13평	15층	6,438만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	8년
16	04.21	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	42.33㎡ / 13평	12층	6,337만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
17	04.21	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	42.33㎡ / 13평	11층	6,337만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.3% (전 6,132만)	갱신	25.04~27.04	8년
18	04.21	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	32.74㎡ / 10평	10층	4,940만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.3% (전 4,780만)	갱신	25.04~27.04	8년
19	04.19	힐스테이트신촌 2건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	4층	3억 3,600만	84만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	04.14	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
21	04.14	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	6층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
22	04.12	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	59.85㎡ / 18평	4층	3억	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
23	04.09	힐스테이트신촌 2건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	9층	5,000만	235만	월세 → 동결 (전 235만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~26.06	3년
24	04.09	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	3,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
25	04.07	신촌푸르지오 8건	북아현동	109.0901㎡ / 33평	3층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
26	04.05	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.98㎡ / 26평	20층	5억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	8년
27	04.05	e편한세상신촌2단지 11건	북아현동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	8년
28	04.05	두산 3건	북아현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
29	04.04	신촌푸르지오 8건	북아현동	34.25㎡ / 10평	2층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
30	04.02	두산 3건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년

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