서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,569만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +48.7% · 중간 보증금 1억 2,090만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 58만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 5,672만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 4,644만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 40% 중소형 26% 중형 31% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 1억 4,799만 · 31건

e편한세상신촌1단지

평균 2억 8,333만 · 6건

두산

평균 2억 2,275만 · 6건

신촌푸르지오

평균 3억 5,640만 · 5건

e편한세상신촌3단지

평균 4억 7,380만 · 5건

e편한세상신촌2단지

평균 3억 5,250만 · 2건

신촌헤리센트

평균 1,000만 · 2건

삼우빌라

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	9층	3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
2	03.28	삼우빌라	북아현동	28.8㎡ / 9평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
3	03.27	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	9층	6억	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
4	03.27	힐스테이트신촌 31건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	13층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
5	03.27	힐스테이트신촌 31건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	13층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
6	03.27	힐스테이트신촌 31건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	13층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
7	03.26	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	4층	1억 636만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
8	03.26	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	17층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
9	03.24	힐스테이트신촌 31건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	1층	1억 7,434만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
10	03.24	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	3층	1억 3,560만	53만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
11	03.24	힐스테이트신촌 31건	북아현동	84.968㎡ / 26평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
12	03.22	e편한세상신촌3단지 5건	북아현동	84.93㎡ / 26평	17층	8억	20만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	25.03~27.03	8년
13	03.22	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	27년
14	03.21	힐스테이트신촌 31건	북아현동	119.958㎡ / 36평	15층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
15	03.20	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	13층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
16	03.20	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -5.6% (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
17	03.20	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	9층	1억 1,988만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
18	03.20	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	8층	1억 1,911만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
19	03.20	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	1층	1억 1,352만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
20	03.19	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	6층	5억 3,200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.07	11년
21	03.19	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.12	11년
22	03.18	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	1층	1억 996만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
23	03.17	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	5층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
24	03.17	신촌헤리센트 2건	북아현동	29.86㎡ / 9평	4층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
25	03.17	신촌헤리센트 2건	북아현동	19.82㎡ / 6평	5층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
26	03.15	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	3억 4,650만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	25.03~27.03	27년
27	03.15	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
28	03.15	힐스테이트신촌 31건	북아현동	37.969㎡ / 11평	5층	8,222만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	3년
29	03.15	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	15층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
30	03.14	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	15층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년

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