서울특별시 서대문구

대현동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 9,611만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 5,250만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 111만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 2,200만

소형 22% 중소형 50% 중형 28%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 2억 857만 · 14건

이대경우타운

평균 1억 2,000만 · 3건

신촌자이엘라

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
2	03.28	신촌자이엘라	대현동	25.21㎡ / 8평	16층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
3	03.25	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
4	03.25	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
5	03.21	이대경우타운 3건	대현동	12.12㎡ / 4평	6층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
6	03.21	이대경우타운 3건	대현동	12.12㎡ / 4평	6층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
7	03.21	이대경우타운 3건	대현동	12.12㎡ / 4평	6층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 1억 6,800만)	갱신	25.06~27.06	8년
8	03.20	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
9	03.15	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	5층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
10	03.10	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	3층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
11	03.10	신촌럭키 14건	대현동	83.38㎡ / 25평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	27년
12	03.08	신촌럭키 14건	대현동	83.38㎡ / 25평	4층	4억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
13	03.08	신촌럭키 14건	대현동	83.38㎡ / 25평	4층	4억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	03.08	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	03.08	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
16	03.08	신촌럭키 14건	대현동	59.7㎡ / 18평	8층	3,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
17	03.04	신촌럭키 14건	대현동	83.38㎡ / 25평	2층	2,000만	154만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
18	03.01	신촌럭키 14건	대현동	83.38㎡ / 25평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년

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