서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,303만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 41.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 1억 488만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,900만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 9,411만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 6,427만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,500만

소형 18% 중소형 49% 중형 28% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 2억 1,477만 · 17건

신촌푸르지오

평균 1억 2,000만 · 5건

두산

평균 1억 2,000만 · 4건

e편한세상신촌2단지

평균 1억 9,175만 · 4건

e편한세상신촌1단지

평균 2억 7,667만 · 3건

e편한세상신촌3단지

평균 3억 4,667만 · 3건

북아현맨션

평균 5,000만 · 1건

e편한세상신촌4단지

평균 1억 · 1건

신촌헤리센트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.97㎡ / 18평	3층	3억	127만	월세 ▲ +10.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
2	02.24	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	14층	6억 4,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 5억 6,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
3	02.24	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	10층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
4	02.23	힐스테이트신촌 17건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	9층	1억 7,220만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
5	02.22	힐스테이트신촌 17건	북아현동	119.958㎡ / 36평	3층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
6	02.21	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	15층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
7	02.20	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
8	02.19	힐스테이트신촌 17건	북아현동	84.9876㎡ / 26평	14층	6억 9,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
9	02.19	힐스테이트신촌 17건	북아현동	37.969㎡ / 11평	13층	1억 1,112만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
10	02.17	e편한세상신촌2단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	7층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
11	02.15	e편한세상신촌2단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	173만	월세 ▲ +7.5% (전 161만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.02~25.07	8년
12	02.15	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	02.14	힐스테이트신촌 17건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	19층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
14	02.14	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
15	02.13	힐스테이트신촌 17건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	6층	1억 7,434만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
16	02.12	힐스테이트신촌 17건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	4층	1억 7,220만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
17	02.12	힐스테이트신촌 17건	북아현동	37.969㎡ / 11평	9층	1억 488만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
18	02.12	신촌푸르지오 5건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	12층	1억	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
19	02.11	힐스테이트신촌 17건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	2층	1억 7,220만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
20	02.11	힐스테이트신촌 17건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	18층	1억 7,220만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
21	02.11	힐스테이트신촌 17건	북아현동	37.969㎡ / 11평	5층	8,352만	29만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
22	02.11	힐스테이트신촌 17건	북아현동	37.969㎡ / 11평	4층	3,676만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
23	02.11	힐스테이트신촌 17건	북아현동	37.969㎡ / 11평	11층	3,675만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	3년
24	02.10	힐스테이트신촌 17건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
25	02.09	힐스테이트신촌 17건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	11층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
26	02.08	힐스테이트신촌 17건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	10층	5억 2,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
27	02.08	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
28	02.08	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
29	02.08	신촌헤리센트	북아현동	14.66㎡ / 4평	3층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
30	02.07	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +29.6% (전 2억 7,000만)	갱신	25.03~27.03	27년

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