서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,485만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 7,682만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 2,971만

소형 7% 중소형 41% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상신촌1단지

평균 3억 5,014만 · 7건

힐스테이트신촌

평균 2억 1,600만 · 5건

두산

평균 1억 7,250만 · 4건

e편한세상신촌3단지

평균 1억 · 2건

신촌푸르지오

평균 2억 3,500만 · 2건

e편한세상신촌2단지

평균 4억 · 2건

수목아이엠

평균 1억 7,000만 · 1건

훼미리(1-70)

평균 5,000만 · 1건

신촌헤리센트

평균 3,000만 · 1건

e편한세상신촌4단지

평균 1억 · 1건

북아현경남

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	84.93㎡ / 26평	3층	3억	205만	월세 ▲ +7.9% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
2	01.31	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	01.25	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	2억	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
4	01.24	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	84.95㎡ / 26평	2층	3억 1,600만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	8년
5	01.23	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
6	01.22	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	2억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
7	01.20	수목아이엠	북아현동	64.51㎡ / 20평	2층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	23년
8	01.20	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	59.85㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	190만	월세 ▲ +18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.12	8년
9	01.18	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	59.85㎡ / 18평	3층	5억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	01.18	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	13층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
11	01.18	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	01.18	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	01.18	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
14	01.17	신촌푸르지오 2건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	17층	7,000만	188만	월세 ▲ +5.6% (전 178만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	11년
15	01.15	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	1억	194만	월세 ▲ +3.2% (전 188만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
16	01.11	힐스테이트신촌 5건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	6층	4억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
17	01.11	훼미리(1-70)	북아현동	33.53㎡ / 10평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
18	01.10	북아현경남	북아현동	84.84㎡ / 26평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 2억 6,250만)	갱신	25.03~27.03	30년
19	01.08	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	84.93㎡ / 26평	18층	5억	94만	월세 ▲ +17.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
20	01.08	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
21	01.06	신촌헤리센트	북아현동	29.86㎡ / 9평	5층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
22	01.04	신촌푸르지오 2건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	13층	4억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
23	01.04	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.9715㎡ / 26평	5층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
24	01.04	두산 4건	북아현동	59.96㎡ / 18평	13층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
25	01.03	힐스테이트신촌 5건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	20층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
26	01.03	e편한세상신촌4단지	북아현동	84.82㎡ / 26평	17층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
27	01.02	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	59.85㎡ / 18평	10층	5억	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년

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