서울특별시 서대문구

연희동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 904만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,412만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 7,250만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 1,167만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 65% 중소형 15% 중형 12% 대형 8%

아파트별 계약 현황

연희자이엘라

평균 2,714만 · 14건

연희웨스트팰리스

평균 1,000만 · 3건

연희파크푸르지오

평균 3억 6,333만 · 3건

성원

평균 4억 · 2건

대우푸르지오

평균 6,000만 · 2건

우국한마음

평균 3억 6,500만 · 1건

임광

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	01.31	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
3	01.31	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
4	01.31	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
5	01.27	대우푸르지오 2건	연희동	59.584㎡ / 18평	8층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
6	01.26	연희자이엘라 14건	연희동	20.777㎡ / 6평	9층	8,500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +13.3% (전 7,500만)	갱신	25.01~27.01	12년
7	01.25	연희파크푸르지오 3건	연희동	59.9835㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
8	01.25	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
9	01.23	연희웨스트팰리스 3건	연희동	13.12㎡ / 4평	2층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	12년
10	01.23	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
11	01.22	연희파크푸르지오 3건	연희동	59.9835㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	01.21	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
13	01.20	대우푸르지오 2건	연희동	84.706㎡ / 26평	1층	7,000만	155만	월세 ▲ +5.4% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.02~27.02	24년
14	01.18	연희파크푸르지오 3건	연희동	84.4317㎡ / 26평	2층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
15	01.18	연희웨스트팰리스 3건	연희동	13.12㎡ / 4평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
16	01.15	임광	연희동	59.96㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
17	01.14	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
18	01.11	성원 2건	연희동	120.2㎡ / 36평	12층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.08	25년
19	01.07	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
20	01.06	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	3층	1,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	12년
21	01.06	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
22	01.06	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
23	01.05	성원 2건	연희동	115.06㎡ / 35평	9층	5억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	25년
24	01.04	우국한마음	연희동	84.84㎡ / 26평	2층	3억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
25	01.03	연희자이엘라 14건	연희동	13.642㎡ / 4평	3층	1억 3,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
26	01.03	연희웨스트팰리스 3건	연희동	13.12㎡ / 4평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년

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