서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,672만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

8월

9월

111

10월

11월

106

12월

1월

전월 대비 -39.6% · 중간 보증금 1억 9,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 176만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 2,700만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 9,072만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,667만

대형 115㎡~

4건 · 4억 7,500만

소형 38% 중소형 23% 중형 28% 중대형 5% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

스타타워

평균 1억 3,988만 · 13건

DMC파크뷰자이1단지

평균 3억 5,600만 · 10건

DMC파크뷰자이2단지

평균 4억 4,286만 · 7건

래미안루센티아

평균 1억 9,700만 · 7건

디엠씨엘가

평균 3,500만 · 6건

남가좌동현대

평균 1억 6,100만 · 5건

DMC에코자이

평균 3억 6,384만 · 4건

DMC센트럴아이파크

평균 3억 4,075만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 3억 7,333만 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 3억 3,500만 · 2건

DMC파크뷰자이5단지

평균 2억 5,000만 · 1건

DMC센트레빌

평균 4,947만 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	15층	1억	81만	월세 ▲ +8.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~26.02	27년
2	01.25	스타타워 13건	남가좌동	18.01㎡ / 5평	8층	7,860만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +5.3% (전 7,467만)	갱신	25.01~27.01	4년
3	01.24	DMC파크뷰자이5단지	남가좌동	59.981㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
4	01.24	스타타워 13건	남가좌동	22.28㎡ / 7평	12층	9,940만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 9,940만)	갱신	24.12~26.12	4년
5	01.23	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	33층	5억	209만	월세 ▲ +10.0% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
6	01.23	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	11년
7	01.23	DMC센트럴아이파크 4건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 6,300만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,300만)	갱신	25.03~26.02	8년
8	01.23	스타타워 13건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	15층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	01.23	스타타워 13건	남가좌동	17.18㎡ / 5평	4층	7,650만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 7,650만)	갱신	24.12~26.12	4년
10	01.21	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	16층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
11	01.21	디엠씨엘가 6건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
12	01.20	DMC에코자이 4건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	12층	6억 1,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
13	01.20	DMC에코자이 4건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	12층	6억 1,000만	28만	월세 - 보증금 ▲ +5.2% (전 5억 8,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
14	01.20	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	27층	6억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
15	01.20	DMC센트레빌	남가좌동	32.86㎡ / 10평	10층	4,947만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	17년
16	01.20	디엠씨엘가 6건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
17	01.18	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	23층	4억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~26.03	11년
18	01.18	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	23층	4억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~27.03	11년
19	01.18	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	13층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
20	01.17	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	1층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
21	01.17	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
22	01.17	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	2층	1억 500만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
23	01.17	DMC센트럴아이파크 4건	남가좌동	103.19㎡ / 31평	13층	1억	265만	월세 ▲ +20.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	8년
24	01.16	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	20층	2억 4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
25	01.16	스타타워 13건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	13층	1억 8,050만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,050만)	갱신	25.02~27.02	4년
26	01.16	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	8층	5,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~26.07	27년
27	01.15	DMC센트럴아이파크 4건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	11층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
28	01.15	DMC센트럴아이파크 4건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	11층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
29	01.15	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
30	01.15	래미안루센티아 7건	남가좌동	34.12㎡ / 10평	8층	1억 266만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년

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