서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,240만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

111

10월

11월

106

12월

전월 대비 +35.9% · 중간 보증금 1억 8,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1억 4,708만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 4,511만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 5,870만

소형 67% 중소형 11% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

스타타워

평균 1억 6,855만 · 57건

DMC센트럴아이파크

평균 3억 3,333만 · 9건

DMC파크뷰자이1단지

평균 2억 556만 · 9건

DMC에코자이

평균 1억 9,412만 · 6건

남가좌동현대

평균 1억 2,200만 · 5건

디엠씨엘가

평균 4,000만 · 4건

남가좌동현대(임대)

평균 3,255만 · 3건

래미안루센티아

평균 5,812만 · 3건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 2건

DMC래미안클라시스

평균 3억 5,000만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 5,000만 · 2건

DMC파크뷰자이4단지

평균 6억 · 1건

DMC파크뷰자이3단지

평균 4억 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 5,000만 · 1건

래미안남가좌2차

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	남가좌동현대 5건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	5층	1억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	27년
2	12.30	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	15층	1억 8,050만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
3	12.30	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	15층	1억 8,050만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
4	12.29	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	59.99㎡ / 18평	18층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
5	12.28	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.28	래미안루센티아 3건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
7	12.27	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	9층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
8	12.27	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
9	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	5층	1억 8,953만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,050만)	갱신	25.02~27.02	4년
10	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	8층	1억 8,953만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
11	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	18층	1억 8,050만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
12	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	8층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
13	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	18층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
14	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	18층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
15	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	5층	1억 8,050만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,050만)	갱신	25.02~27.02	4년
16	12.26	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	18층	7,700만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
17	12.25	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	6층	1억 8,050만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
18	12.25	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	17층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
19	12.25	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	17층	1억 8,050만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
20	12.25	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	5층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	12.25	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	6층	1억 8,050만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	12.24	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	18층	4억	71만	월세 ▲ +18.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
23	12.24	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	18층	4억	71만	월세 ▲ +18.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
24	12.24	래미안루센티아 3건	남가좌동	34.12㎡ / 10평	4층	2,304만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
25	12.23	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	59.8㎡ / 18평	17층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
26	12.23	디엠씨엘가 4건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
27	12.23	디엠씨엘가 4건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
28	12.22	래미안남가좌2차	남가좌동	59.788㎡ / 18평	2층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
29	12.21	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	10층	1억 8,050만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
30	12.21	스타타워 57건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	10층	1억 8,050만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년

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