서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,250만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 7,027만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 1,079만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 7,188만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 19% 중소형 40% 중형 34% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서대문푸르지오센트럴파크

평균 3억 7,643만 · 7건

홍제센트럴IPARK

평균 1억 7,899만 · 7건

홍제한양

평균 1억 2,600만 · 5건

홍제삼성래미안

평균 7,400만 · 5건

인왕산현대

평균 1억 9,500만 · 4건

홍제역해링턴플레이스

평균 3억 3,250만 · 4건

청구1차

평균 4억 833만 · 3건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 9,333만 · 3건

광산

평균 1,000만 · 1건

홍제현대

평균 6억 3,000만 · 1건

서강

평균 4,000만 · 1건

성원

평균 1억 2,000만 · 1건

유원하나

평균 2억 4,000만 · 1건

인왕산한신휴플러스

평균 3,500만 · 1건

청구3차

평균 5,000만 · 1건

태영으뜸(데시앙)

평균 5,000만 · 1건

홍제원현대(459-1)

평균 949만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	홍제삼성래미안 5건	홍제동	32.76㎡ / 10평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
2	12.28	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	3층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	12.28	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	3년
4	12.28	홍제한양 5건	홍제동	84.77㎡ / 26평	14층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	33년
5	12.27	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
6	12.27	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
7	12.26	유원하나	홍제동	58.77㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
8	12.26	인왕산한신휴플러스	홍제동	84.925㎡ / 26평	9층	3,500만	220만	월세 ▲ +7.3% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.02~27.02	17년
9	12.26	홍제원현대(459-1)	홍제동	32.67㎡ / 10평	15층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	26년
10	12.25	홍제원현대(459-0) 3건	홍제동	59.93㎡ / 18평	16층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
11	12.24	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
12	12.23	청구1차 3건	홍제동	84.78㎡ / 26평	10층	4억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
13	12.23	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	13층	1억 1,324만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
14	12.23	광산	홍제동	53.45㎡ / 16평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	53년
15	12.21	인왕산현대 4건	홍제동	114.72㎡ / 35평	6층	3억 3,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
16	12.21	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	3층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	12.21	홍제원현대(459-0) 3건	홍제동	59.93㎡ / 18평	7층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
18	12.20	청구1차 3건	홍제동	84.78㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -3.2% (전 4억 6,500만)	갱신	25.02~27.02	32년
19	12.20	홍제삼성래미안 5건	홍제동	32.76㎡ / 10평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
20	12.20	청구3차	홍제동	59.4㎡ / 18평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
21	12.19	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	59.94㎡ / 18평	16층	5억 2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
22	12.18	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	49.5㎡ / 15평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	12.18	인왕산현대 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	26년
24	12.17	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	5층	1억 1,324만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
25	12.17	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	8층	1억 1,324만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
26	12.17	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	11층	1억 1,324만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
27	12.17	서강	홍제동	216.81㎡ / 66평	6층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
28	12.17	홍제삼성래미안 5건	홍제동	32.76㎡ / 10평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
29	12.16	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	59.99㎡ / 18평	17층	4억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
30	12.16	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	59.99㎡ / 18평	17층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년

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