서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,166만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,509만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 6,467만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 8,817만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 4,750만

소형 8% 중소형 32% 중형 51% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서대문푸르지오센트럴파크

평균 2억 6,050만 · 7건

홍제한양

평균 1억 7,400만 · 5건

홍제역해링턴플레이스

평균 1억 8,750만 · 4건

문화촌현대

평균 8,333만 · 3건

청구3차

평균 1억 7,500만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 6,000만 · 2건

홍제현대

평균 3억 6,000만 · 2건

인왕산한신휴플러스

평균 4,750만 · 2건

인왕산현대

평균 2억 1,500만 · 2건

청구1차

평균 7,500만 · 2건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 · 2건

유원하나

평균 1,527만 · 1건

홍제센트럴IPARK

평균 5,775만 · 1건

홍제해성

평균 1억 · 1건

홍제에스피엘

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
2	11.30	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	114.95㎡ / 35평	8층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
3	11.30	문화촌현대 3건	홍제동	59.94㎡ / 18평	11층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
4	11.30	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	67.24㎡ / 20평	1층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
5	11.24	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
6	11.23	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
7	11.23	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	6층	5,000만	142만	월세 ▲ +6.0% (전 134만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
8	11.22	문화촌현대 3건	홍제동	59.94㎡ / 18평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
9	11.21	홍제현대 2건	홍제동	75.15㎡ / 23평	14층	4억 2,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신	24.12~26.12	34년
10	11.21	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	33년
11	11.21	인왕산한신휴플러스 2건	홍제동	124.423㎡ / 38평	8층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
12	11.21	인왕산한신휴플러스 2건	홍제동	124.423㎡ / 38평	8층	4,500만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
13	11.20	인왕산현대 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	11.20	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	59.94㎡ / 18평	18층	3억 1,500만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
15	11.20	홍제해성	홍제동	83.5884㎡ / 25평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
16	11.19	인왕산현대 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
17	11.17	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	84.9㎡ / 26평	18층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
18	11.17	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	84.9㎡ / 26평	18층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
19	11.17	홍제에스피엘	홍제동	84.258㎡ / 25평	7층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
20	11.17	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
21	11.16	홍제한양 5건	홍제동	84.77㎡ / 26평	10층	4억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
22	11.16	홍제현대 2건	홍제동	75.15㎡ / 23평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
23	11.16	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	49.5㎡ / 15평	13층	2억 2,100만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +10.5% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	3년
24	11.16	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	84.95㎡ / 26평	12층	8,000만	206만	월세 ▲ +5.6% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	2년
25	11.16	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	5층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
26	11.16	문화촌현대 3건	홍제동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	24년
27	11.15	청구3차 2건	홍제동	59.4㎡ / 18평	6층	2억	88만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
28	11.12	홍제센트럴IPARK	홍제동	84.9206㎡ / 26평	7층	5,775만	197만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
29	11.12	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
30	11.09	서대문푸르지오센트럴파크 7건	홍제동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년

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