서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,177만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

111

10월

11월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 8,060만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 4,813만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 1,223만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 50% 중소형 21% 중형 26% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

스타타워

평균 1억 1,298만 · 23건

DMC센트럴아이파크

평균 3억 9,718만 · 9건

DMC파크뷰자이1단지

평균 2억 8,375만 · 8건

디엠씨엘가

평균 2,357만 · 7건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 6건

래미안루센티아

평균 3억 7,500만 · 4건

남가좌동현대

평균 8,333만 · 3건

래미안남가좌2차

평균 1억 3,333만 · 3건

DMC래미안클라시스

평균 2억 4,000만 · 3건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 8,333만 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 3억 · 2건

DMC센트레빌

평균 8,500만 · 2건

DMC파크뷰자이5단지

평균 3억 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 1억 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 1억 6,000만 · 1건

DMC에코자이

평균 1억 1,609만 · 1건

DMC파크뷰자이1단지(임대)

평균 4,370만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
2	11.30	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	4층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
3	11.30	스타타워 23건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	7층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	11.30	스타타워 23건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	16층	1억 8,050만	44만	월세 ▲ +15.8% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,050만)	갱신	25.02~27.02	4년
5	11.30	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	11층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
6	11.29	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
7	11.29	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	16층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
8	11.29	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	3층	500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~26.01	9년
9	11.28	래미안루센티아 4건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	11층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
10	11.28	래미안루센티아 4건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	187만	월세 ▼ -4.1% (전 195만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	6년
11	11.28	DMC에코자이	남가좌동	39.885㎡ / 12평	7층	1억 1,609만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	7년
12	11.27	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	59.97㎡ / 18평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	26년
13	11.27	쌍용스윗닷홈	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
14	11.27	DMC센트레빌 2건	남가좌동	114.85㎡ / 35평	11층	7,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
15	11.26	스타타워 23건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	14층	1억 8,953만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
16	11.26	스타타워 23건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	14층	1억 8,050만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
17	11.24	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	14층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	11.23	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.974㎡ / 26평	17층	4억 2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
19	11.23	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	8년
20	11.23	래미안루센티아 4건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	15층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	11.22	래미안루센티아 4건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
22	11.22	남가좌동현대 3건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
23	11.22	남가좌동현대 3건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
24	11.22	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
25	11.21	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	11년
26	11.21	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
27	11.20	DMC금호리첸시아	남가좌동	16.0327㎡ / 5평	2층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
28	11.20	DMC파크뷰자이1단지(임대)	남가좌동	39.997㎡ / 12평	8층	4,370만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,222만)	갱신	24.11~26.11	11년
29	11.20	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
30	11.19	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	10층	4억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.11~26.11	11년

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