서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,389만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

56건

전체 대비 50.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

111

10월

전월 대비 +63.2% · 중간 보증금 9,940만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 7,568만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 3,155만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 9,696만

대형 115㎡~

1건 · 5억 5,000만

소형 60% 중소형 18% 중형 21% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

스타타워

평균 8,788만 · 49건

래미안루센티아

평균 1억 6,096만 · 10건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 7,260만 · 10건

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 1,000만 · 9건

DMC에코자이

평균 1억 8,671만 · 6건

남가좌동현대(임대)

평균 2,558만 · 5건

DMC래미안클라시스

평균 1억 4,000만 · 5건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 5건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 7,625만 · 4건

디엠씨엘가

평균 7,000만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 3,343만 · 2건

DMC파크뷰자이3단지

평균 4억 5,000만 · 1건

남가좌동현대

평균 2억 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 3억 · 1건

DMC센트레빌

평균 4억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	DMC래미안클라시스 5건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
2	10.31	DMC래미안클라시스 5건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
3	10.30	DMC센트럴아이파크 10건	남가좌동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	160만	월세 ▲ +27.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~26.12	8년
4	10.30	DMC파크뷰자이2단지(임대) 2건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	10층	1,432만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	11년
5	10.30	DMC퍼스트뷰 5건	남가좌동	15.1㎡ / 5평	11층	1,000만	109만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	2년
6	10.30	DMC퍼스트뷰 5건	남가좌동	14.54㎡ / 4평	12층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
7	10.29	DMC센트럴아이파크 10건	남가좌동	59.8㎡ / 18평	6층	4억	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
8	10.29	남가좌동현대	남가좌동	84.78㎡ / 26평	9층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
9	10.29	DMC파크뷰자이2단지(임대) 2건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	7층	5,254만	19만	월세 ▲ +171.4% (전 7만) 보증금 ▲ +3.1% (전 5,095만)	갱신	24.10~26.10	11년
10	10.28	래미안루센티아 10건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
11	10.26	DMC센트럴아이파크 10건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	30만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신	24.11~26.11	8년
12	10.26	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
13	10.26	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
14	10.26	디엠씨엘가 2건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	7층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -7.1% (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.11	9년
15	10.26	스타타워 49건	남가좌동	17.18㎡ / 5평	6층	7,650만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 7,650만)	갱신	25.01~27.01	4년
16	10.26	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
17	10.25	DMC래미안클라시스 5건	남가좌동	59.97㎡ / 18평	3층	3억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
18	10.25	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	2층	1억 500만	178만	월세 ▲ +6.6% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.12~26.01	11년
19	10.25	스타타워 49건	남가좌동	22.28㎡ / 7평	14층	9,940만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 9,940만)	갱신	25.01~27.10	4년
20	10.25	스타타워 49건	남가좌동	18.01㎡ / 5평	16층	9,303만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,860만)	갱신	25.01~27.01	4년
21	10.25	스타타워 49건	남가좌동	18.01㎡ / 5평	16층	8,860만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 8,860만)	갱신	25.01~27.01	4년
22	10.25	DMC퍼스트뷰 5건	남가좌동	13.19㎡ / 4평	12층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
23	10.25	DMC퍼스트뷰 5건	남가좌동	15.1㎡ / 5평	13층	1,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
24	10.23	DMC센트럴아이파크 10건	남가좌동	59.8㎡ / 18평	6층	1억 7,100만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 ▲ +0.6% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
25	10.23	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.974㎡ / 26평	6층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.6% (전 179만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.10	11년
26	10.22	DMC에코자이 6건	남가좌동	59.656㎡ / 18평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
27	10.21	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	16층	6억 3,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	11년
28	10.21	스타타워 49건	남가좌동	22.28㎡ / 7평	16층	9,940만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
29	10.21	스타타워 49건	남가좌동	22.28㎡ / 7평	16층	9,940만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
30	10.21	DMC에코자이 6건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	6층	9,028만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	7년

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