서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,005만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,794만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 4,455만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 9,003만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,000만

소형 21% 중소형 26% 중형 51% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인왕산현대(460-1)

평균 2,217만 · 6건

홍제한양

평균 1억 1,662만 · 5건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 3억 2,570만 · 5건

유원하나

평균 4,622만 · 4건

중앙하이츠

평균 1억 4,000만 · 2건

문화촌현대

평균 3,000만 · 2건

서울맨션

평균 8,000만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 2억 5,000만 · 2건

홍제센트럴IPARK

평균 3억 2,500만 · 2건

홍제역해링턴플레이스

평균 1억 5,000만 · 2건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 7,500만 · 2건

홍제원현대(459-1)

평균 678만 · 2건

청구1차

평균 2억 4,450만 · 2건

성원

평균 1억 · 1건

제니스뷰아파트

평균 5,000만 · 1건

금호어울림

평균 1억 5,000만 · 1건

무악재한화

평균 3억 · 1건

홍제맨션

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	홍제삼성래미안 2건	홍제동	60.0㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	10.31	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.03	33년
3	10.30	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
4	10.29	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	59.94㎡ / 18평	13층	5억	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
5	10.26	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	75.49㎡ / 23평	11층	4억 2,850만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +7.1% (전 4억)	갱신	24.12~26.12	3년
6	10.25	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +100.0% (전 45만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	33년
7	10.23	인왕산현대(460-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	15층	2,568만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
8	10.22	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	75.49㎡ / 23평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
9	10.22	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	5층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
10	10.21	홍제원현대(459-1) 2건	홍제동	32.67㎡ / 10평	8층	949만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	26년
11	10.20	서울맨션 2건	홍제동	45.32㎡ / 14평	3층	1억 4,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	54년
12	10.19	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	14층	4억 2,900만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,900만)	갱신	24.12~26.12	32년
13	10.17	홍제삼성래미안 2건	홍제동	84.33㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
14	10.17	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	2억 3,310만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,200만)	갱신	24.11~26.11	33년
15	10.17	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
16	10.17	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	4층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~29.11	32년
17	10.17	제니스뷰아파트	홍제동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 -	갱신	24.12~27.03	4년
18	10.17	홍제원현대(459-1) 2건	홍제동	32.67㎡ / 10평	2층	406만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
19	10.15	무악재한화	홍제동	84.28㎡ / 25평	12층	3억	112만	월세 ▲ +12.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
20	10.14	유원하나 4건	홍제동	82.35㎡ / 25평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
21	10.14	인왕산현대(460-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	10층	2,568만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	26년
22	10.14	인왕산현대(460-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	9층	2,568만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	26년
23	10.14	인왕산현대(460-1) 6건	홍제동	32.67㎡ / 10평	13층	463만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	26년
24	10.13	홍제센트럴IPARK 2건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	4층	3억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.03~26.03	6년
25	10.12	홍제센트럴IPARK 2건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	145만	월세 - 보증금 ▼ -50.7% (전 7억 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
26	10.12	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
27	10.11	중앙하이츠 2건	홍제동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	25년
28	10.11	유원하나 4건	홍제동	82.35㎡ / 25평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	10.11	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
30	10.10	문화촌현대 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		24년

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