서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,903만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,594만

중소형 40~60㎡

7건 · 9,193만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 8,600만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 24% 중소형 21% 중형 47% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 2,400만 · 4건

홍제원현대(459-1)

평균 1,299만 · 4건

홍제한양

평균 1억 · 3건

홍제센트럴IPARK

평균 4억 4,000만 · 3건

유원하나

평균 1억 227만 · 3건

태영으뜸(데시앙)

평균 3,500만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 2억 5,000만 · 2건

고은

평균 2,000만 · 2건

인왕산현대(460-1)

평균 2,437만 · 2건

현대그린

평균 4,000만 · 2건

홍제현대

평균 2억 · 1건

문화촌현대

평균 5,000만 · 1건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 4억 · 1건

서울맨션

평균 2,350만 · 1건

인왕산현대

평균 1억 5,000만 · 1건

제니스뷰아파트

평균 1억 · 1건

청구3차

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	문화촌현대	홍제동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
2	09.27	서울맨션	홍제동	48.59㎡ / 15평	3층	2,350만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	54년
3	09.26	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	84.95㎡ / 26평	8층	4,600만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4,600만)	갱신	24.09~26.08	2년
4	09.24	홍제센트럴IPARK 3건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	11층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
5	09.24	홍제삼성래미안 2건	홍제동	60.0㎡ / 18평	15층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
6	09.24	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	1층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
7	09.24	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	1층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
8	09.23	홍제센트럴IPARK 3건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	17층	5억 5,000만	44만	월세 ▲ +46.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
9	09.23	서대문푸르지오센트럴파크	홍제동	75.2㎡ / 23평	15층	4억	105만	월세 ▲ +14.1% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
10	09.23	홍제원현대(459-1) 4건	홍제동	32.67㎡ / 10평	12층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
11	09.21	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
12	09.21	태영으뜸(데시앙) 2건	홍제동	59.49㎡ / 18평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
13	09.20	제니스뷰아파트	홍제동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
14	09.20	현대그린 2건	홍제동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
15	09.13	청구3차	홍제동	84.96㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	95만	월세 ▲ +26.7% (전 75만) 보증금 ▼ -13.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.09~26.09	25년
16	09.11	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
17	09.11	현대그린 2건	홍제동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
18	09.10	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	114.95㎡ / 35평	13층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
19	09.10	유원하나 3건	홍제동	103.11㎡ / 31평	3층	2억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
20	09.10	홍제역해링턴플레이스 4건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
21	09.09	고은 2건	홍제동	63.8㎡ / 19평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	51년
22	09.09	고은 2건	홍제동	63.8㎡ / 19평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	51년
23	09.09	유원하나 3건	홍제동	28.71㎡ / 9평	4층	1,330만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	30년
24	09.09	홍제원현대(459-1) 4건	홍제동	32.67㎡ / 10평	14층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
25	09.08	인왕산현대	홍제동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
26	09.07	홍제센트럴IPARK 3건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	6층	4억 7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	24.09~26.09	6년
27	09.07	인왕산현대(460-1) 2건	홍제동	32.67㎡ / 10평	9층	2,305만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
28	09.05	인왕산현대(460-1) 2건	홍제동	32.67㎡ / 10평	14층	2,568만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
29	09.05	홍제원현대(459-1) 4건	홍제동	32.67㎡ / 10평	17층	949만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	26년
30	09.04	홍제현대	홍제동	119.32㎡ / 36평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년

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