서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,750만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 1억 7,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,174만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 9,881만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 4,150만

소형 20% 중소형 27% 중형 53%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 2억 4,149만 · 12건

e편한세상신촌2단지

평균 3억 1,906만 · 8건

e편한세상신촌1단지

평균 2억 5,113만 · 4건

수목아이엠

평균 2억 3,000만 · 2건

북아현맨션

평균 5,000만 · 1건

신촌푸르지오

평균 4억 · 1건

신촌헤리센트

평균 1,000만 · 1건

두산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	북아현맨션	북아현동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	51년
2	09.29	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	32.74㎡ / 10평	7층	1억 224만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
3	09.29	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	32.74㎡ / 10평	7층	8,524만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
4	09.28	힐스테이트신촌 12건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	19층	1억 2,200만	156만	월세 → 동결 (전 156만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1억)	갱신	24.09~26.09	3년
5	09.26	힐스테이트신촌 12건	북아현동	37.969㎡ / 11평	14층	3,993만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	3년
6	09.26	힐스테이트신촌 12건	북아현동	37.969㎡ / 11평	14층	1,597만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	3년
7	09.24	신촌푸르지오	북아현동	59.8802㎡ / 18평	10층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
8	09.23	힐스테이트신촌 12건	북아현동	84.968㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
9	09.20	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	32.74㎡ / 10평	4층	1억 1,704만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
10	09.19	힐스테이트신촌 12건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	6층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
11	09.19	수목아이엠 2건	북아현동	68.76㎡ / 21평	1층	2억 3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
12	09.19	수목아이엠 2건	북아현동	68.76㎡ / 21평	1층	2억 3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
13	09.14	e편한세상신촌1단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	4층	7억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
14	09.14	힐스테이트신촌 12건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	11층	6억	80만	월세 - 보증금 ▼ -20.6% (전 7억 5,600만)	갱신	24.10~26.10	3년
15	09.12	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,100만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
16	09.12	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,100만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
17	09.12	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
18	09.12	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	42.33㎡ / 13평	20층	1,851만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	8년
19	09.09	힐스테이트신촌 12건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
20	09.09	힐스테이트신촌 12건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	7층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
21	09.07	힐스테이트신촌 12건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	17층	4억	120만	월세 ▲ +31.9% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.10~25.10	3년
22	09.07	힐스테이트신촌 12건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
23	09.07	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	09.07	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
25	09.06	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.98㎡ / 26평	19층	6억 7,100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
26	09.06	e편한세상신촌2단지 8건	북아현동	84.98㎡ / 26평	19층	6억 7,100만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	09.06	신촌헤리센트	북아현동	18.73㎡ / 6평	10층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	4년
28	09.05	힐스테이트신촌 12건	북아현동	84.968㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	3년
29	09.04	힐스테이트신촌 12건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
30	09.01	두산	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년

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