서울특별시 서대문구

북가좌동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 1,973만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +69.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,954만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 3,300만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,846만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 9% 중소형 23% 중형 59% 대형 9%

아파트별 계약 현황

DMC래미안e편한세상

평균 2억 2,208만 · 14건

월드컵현대

평균 1억 3,833만 · 3건

DMC서부인터빌

평균 4억 · 2건

DMC한양

평균 2억 2,500만 · 2건

충우팰리스2

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +80.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	14년
2	02.26	충우팰리스2	북가좌동	84.88㎡ / 26평	5층	6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	22년
3	02.25	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.94㎡ / 26평	14층	4억 6,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▲ +15.0% (전 4억)	갱신	25.03~27.03	14년
4	02.22	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
5	02.20	DMC서부인터빌 2건	북가좌동	84.66㎡ / 26평	10층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
6	02.20	DMC서부인터빌 2건	북가좌동	84.66㎡ / 26평	10층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
7	02.17	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	23층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
8	02.15	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	8층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
9	02.15	월드컵현대 3건	북가좌동	59.56㎡ / 18평	18층	3억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
10	02.15	DMC한양 2건	북가좌동	65.34㎡ / 20평	10층	5,000만	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	39년
11	02.10	DMC한양 2건	북가좌동	84.33㎡ / 26평	5층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
12	02.10	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	15층	1억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
13	02.10	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	16층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
14	02.08	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	8층	1억	230만	월세 ▲ +8.5% (전 212만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	14년
15	02.06	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	15층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
16	02.06	월드컵현대 3건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
17	02.06	월드컵현대 3건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	월세 ▼ -4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
18	02.04	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
19	02.04	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
20	02.04	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
21	02.03	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	7층	4,969만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	14년
22	02.03	DMC래미안e편한세상 14건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	7층	2,938만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	14년

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