서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 145건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,686만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

11월

149

12월

201

1월

136

2월

102

3월

145

4월

전월 대비 +42.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 1,887만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 3,645만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 3,150만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 54% 중소형 21% 중형 21% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 9,207만 · 102건

수유동

평균 2,905만 · 26건

번동

평균 5,991만 · 14건

우이동

평균 5,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	4층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
2	04.30	부강쉐르빌	수유동	54.66㎡ / 17평	4층	3,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	24년
3	04.30	에피소드수유838 9건	수유동	20.9864㎡ / 6평	9층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
4	04.30	에피소드수유838 9건	수유동	11.2511㎡ / 3평	20층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
5	04.30	에스케이북한산시티(임대) 27건	미아동	32.79㎡ / 10평	15층	800만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	22년
6	04.29	꿈의숲해링턴플레이스 7건	미아동	59.36㎡ / 18평	3층	3억	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▼ -9.1% (전 3억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
7	04.28	에스케이북한산시티 9건	미아동	114.85㎡ / 35평	13층	4억 3,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +9.1% (전 3억 9,400만)	갱신	25.06~27.06	22년
8	04.28	에스케이북한산시티 9건	미아동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
9	04.28	크라운빌	수유동	14.92㎡ / 5평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	12년
10	04.26	미아동부센트레빌 4건	미아동	59.96㎡ / 18평	2층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
11	04.26	해모로아파트 2건	번동	84.93㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	23년
12	04.26	송천센트레빌 3건	미아동	59.818㎡ / 18평	9층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
13	04.26	두산위브트레지움 6건	미아동	59.82㎡ / 18평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
14	04.25	래미안트리베라1단지 4건	미아동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	16년
15	04.25	벽산라이브파크(임대) 4건	미아동	32.94㎡ / 10평	16층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	22년
16	04.24	꿈의숲해링턴플레이스 7건	미아동	84.67㎡ / 26평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
17	04.24	칸타빌수유팰리스 3건	수유동	59.9906㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 ▼ -57.1% (전 3억 5,000만)	갱신	25.04~26.04	4년
18	04.24	에피소드수유838 9건	수유동	16.5897㎡ / 5평	12층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
19	04.24	에피소드수유838 9건	수유동	22.4869㎡ / 7평	11층	1,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
20	04.24	아츠스테이수유점 4건	번동	16.45㎡ / 5평	15층	459만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
21	04.23	미아동부센트레빌 4건	미아동	59.96㎡ / 18평	1층	1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~25.07	20년
22	04.23	벽산라이브파크(임대) 4건	미아동	32.94㎡ / 10평	6층	2,877만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	22년
23	04.23	아츠스테이수유점 4건	번동	16.93㎡ / 5평	9층	469만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
24	04.23	아츠스테이수유점 4건	번동	16.93㎡ / 5평	11층	469만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
25	04.22	래미안트리베라1단지(임대) 2건	미아동	39.93㎡ / 12평	7층	8,176만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	16년
26	04.22	주공1단지 4건	번동	49.94㎡ / 15평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
27	04.22	에스케이북한산시티 9건	미아동	32.79㎡ / 10평	2층	3,009만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 -	갱신	25.04~27.04	22년
28	04.22	푸르지오시티 5건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	12년
29	04.22	푸르지오시티 5건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	12년
30	04.21	래미안트리베라1단지(임대) 2건	미아동	39.93㎡ / 12평	9층	5,983만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	16년

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