서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 100건

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평균 보증금

5,853만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

149

12월

201

1월

136

2월

102

3월

145

4월

100

5월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 2,568만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

30건 · 6,890만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 7,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 4,750만

소형 54% 중소형 30% 중형 12% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 6,224만 · 67건

수유동

평균 3,218만 · 17건

번동

평균 7,100만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산라이브파크 4건	미아동	59.67㎡ / 18평	17층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
2	05.31	해모로아파트	번동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
3	05.31	푸르지오시티 7건	미아동	18.6479㎡ / 6평	17층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	12년
4	05.30	송천센트레빌 3건	미아동	114.475㎡ / 35평	12층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
5	05.30	송천센트레빌 3건	미아동	59.818㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
6	05.30	삼각산아이원(임대) 9건	미아동	24.053㎡ / 7평	22층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	23년
7	05.30	삼각산아이원(임대) 9건	미아동	24.053㎡ / 7평	20층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	23년
8	05.30	칸타빌수유팰리스 2건	수유동	24.335㎡ / 7평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
9	05.30	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	7층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
10	05.30	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	4층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
11	05.30	삼각산아이원(임대) 9건	미아동	24.053㎡ / 7평	7층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	23년
12	05.30	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	16층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
13	05.30	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	4층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
14	05.30	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	16층	469만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
15	05.29	주공4단지 6건	번동	84.79㎡ / 26평	2층	1억	72만	월세 ▲ +7.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~26.06	35년
16	05.29	기산그린	번동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	48만	월세 - 보증금 ▲ +5.3% (전 9,500만)	갱신	25.05~27.08	26년
17	05.29	삼성	번동	59.77㎡ / 18평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
18	05.29	예도팔라티움 5건	수유동	12.99㎡ / 4평	5층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
19	05.29	스카이캐슬	번동	14.46㎡ / 4평	3층	100만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.08	5년
20	05.28	번동금호어울림	번동	84.93㎡ / 26평	5층	2억	65만	월세 - 보증금 ▼ -2.4% (전 2억 500만)	갱신	25.05~27.05	28년
21	05.28	주공1단지 3건	번동	41.3㎡ / 12평	5층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
22	05.28	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	1층	3,377만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
23	05.28	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	16층	2,895만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
24	05.28	벽산라이브파크(임대) 5건	미아동	32.94㎡ / 10평	1층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
25	05.28	삼각산아이원(임대) 9건	미아동	24.053㎡ / 7평	20층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	23년
26	05.28	삼각산아이원(임대) 9건	미아동	24.053㎡ / 7평	5층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	23년
27	05.28	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	15층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
28	05.28	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	17층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
29	05.28	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	7층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년
30	05.28	에스케이북한산시티(임대) 12건	미아동	32.79㎡ / 10평	16층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	22년

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