서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 652건

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평균 보증금

7,214만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

383건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

214건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 7% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (196건)

인하 = 4% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

627

12월

514

1월

651

2월

644

3월

649

4월

652

5월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

177건 · 2,470만

중소형 40~60㎡

369건 · 6,372만

중형 60~85㎡

90건 · 1억 7,907만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 6,455만

대형 115㎡~

5건 · 2억 4,400만

소형 27% 중소형 57% 중형 14% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 6,351만 · 315건

중계동

평균 9,512만 · 113건

월계동

평균 5,983만 · 103건

공릉동

평균 8,493만 · 64건

하계동

평균 8,213만 · 57건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	주공5 12건	중계동	76.51㎡ / 23평	15층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
2	05.31	상계주공11(고층) 10건	상계동	68.86㎡ / 21평	6층	2억 3,000만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
3	05.31	한진한화그랑빌 13건	월계동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
4	05.31	상계주공9(고층) 10건	상계동	45.9㎡ / 14평	14층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
5	05.31	상계주공2(고층) 15건	상계동	58.01㎡ / 18평	11층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
6	05.31	한신1 10건	하계동	35.28㎡ / 11평	3층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
7	05.31	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	1층	4,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	40년
8	05.31	벽산 10건	상계동	59.9㎡ / 18평	12층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
9	05.31	청암2단지 4건	상계동	49.77㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
10	05.31	상계주공7(고층) 20건	상계동	49.94㎡ / 15평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	38년
11	05.31	상계대림 5건	상계동	59.67㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	37년
12	05.31	한진한화그랑빌 13건	월계동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
13	05.31	청암2단지 4건	상계동	49.77㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
14	05.31	상계대림 5건	상계동	59.67㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
15	05.31	상계주공4(고층) 14건	상계동	41.3㎡ / 12평	5층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
16	05.31	주공8 4건	중계동	49.72㎡ / 15평	1층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
17	05.31	미성 13건	월계동	50.14㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
18	05.31	중계무지개 11건	중계동	49.54㎡ / 15평	4층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	35년
19	05.31	벽산 10건	상계동	46.8㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
20	05.31	상계주공7(고층) 20건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	2,000만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	38년
21	05.31	상계주공12(고층) 9건	상계동	41.3㎡ / 12평	12층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	38년
22	05.31	벽산 10건	상계동	46.8㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
23	05.31	상계주공7(고층) 20건	상계동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
24	05.31	소담빌 7건	상계동	14.65㎡ / 4평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	12년
25	05.31	상계주공7(고층) 20건	상계동	45.55㎡ / 14평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
26	05.31	청솔(시영7) 3건	하계동	49.5㎡ / 15평	1층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	37년
27	05.31	상계주공6(고층) 19건	상계동	32.39㎡ / 10평	2층	1,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	38년
28	05.31	극동 2건	하계동	55.72㎡ / 17평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
29	05.30	학여울청구 3건	하계동	113.51㎡ / 34평	10층	2억 6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
30	05.30	태강아파트(아이파크) 11건	공릉동	49.6㎡ / 15평	8층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년

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