서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,983만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

12월

1월

106

2월

101

3월

114

4월

103

5월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,966만

중소형 40~60㎡

51건 · 5,910만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 1,893만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 26% 중소형 50% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한진한화그랑빌

평균 1억 385만 · 13건

미성

평균 2,692만 · 13건

주공2

평균 1,868만 · 11건

녹천역두산위브아파트

평균 3,447만 · 9건

삼호3

평균 6,750만 · 8건

청백(774)

평균 1,360만 · 7건

동신

평균 1,071만 · 7건

롯데캐슬루나

평균 1억 1,393만 · 7건

사슴3

평균 1,500만 · 4건

삼호4

평균 6,250만 · 4건

미륭

평균 1,667만 · 3건

성원(사슴4)

평균 8,333만 · 3건

대동

평균 4,700만 · 2건

풍림아이원

평균 1억 2,500만 · 2건

청백3

평균 1억 450만 · 2건

현대

평균 1억 · 2건

초안1

평균 2,000만 · 1건

꿈의숲SKVIEW

평균 4억 · 1건

성북맨션

평균 5,500만 · 1건

유원

평균 3억 1,000만 · 1건

월계센트럴아이파크

평균 2억 5,100만 · 1건

초안2

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한진한화그랑빌 13건	월계동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
2	05.31	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	1층	4,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	40년
3	05.31	한진한화그랑빌 13건	월계동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
4	05.31	미성 13건	월계동	50.14㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
5	05.29	현대 2건	월계동	84.98㎡ / 26평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
6	05.29	사슴3 4건	월계동	49.5㎡ / 15평	3층	3,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
7	05.29	롯데캐슬루나 7건	월계동	59.9927㎡ / 18평	13층	2,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	20년
8	05.29	사슴3 4건	월계동	33.18㎡ / 10평	2층	1,000만	77만	월세 ▲ +2.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
9	05.28	삼호3 8건	월계동	59.22㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
10	05.28	청백(774) 7건	월계동	34.44㎡ / 10평	5층	975만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	28년
11	05.27	현대 2건	월계동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +66.7% (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
12	05.27	녹천역두산위브아파트 9건	월계동	84.9343㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
13	05.27	청백3 2건	월계동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
14	05.27	주공2 11건	월계동	44.94㎡ / 14평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.12	34년
15	05.27	주공2 11건	월계동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	34년
16	05.27	미륭 3건	월계동	51.48㎡ / 16평	5층	1,000만	72만	월세 ▲ +20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	40년
17	05.26	롯데캐슬루나 7건	월계동	84.9852㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년
18	05.26	롯데캐슬루나 7건	월계동	59.9927㎡ / 18평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
19	05.26	롯데캐슬루나 7건	월계동	84.9852㎡ / 26평	9층	1억 5,750만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	20년
20	05.26	미성 13건	월계동	50.14㎡ / 15평	1층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	40년
21	05.26	청백(774) 7건	월계동	34.44㎡ / 10평	7층	2,246만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,139만)	갱신	25.06~27.05	28년
22	05.26	청백(774) 7건	월계동	34.44㎡ / 10평	7층	2,246만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,139만)	갱신	25.06~27.05	28년
23	05.26	삼호4 4건	월계동	59.49㎡ / 18평	9층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
24	05.26	미성 13건	월계동	50.14㎡ / 15평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
25	05.26	삼호4 4건	월계동	59.49㎡ / 18평	9층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
26	05.26	청백(774) 7건	월계동	39.84㎡ / 12평	6층	1,128만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1,128만)	갱신	25.06~27.05	28년
27	05.26	사슴3 4건	월계동	33.18㎡ / 10평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
28	05.25	대동 2건	월계동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
29	05.25	미륭 3건	월계동	51.48㎡ / 16평	13층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	40년
30	05.24	월계센트럴아이파크	월계동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 5,100만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,100만)	갱신	25.06~26.06	6년

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