서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 352건

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평균 보증금

2억 148만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

110건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 4% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

409

12월

336

1월

374

2월

343

3월

416

4월

352

5월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 3,924만

중소형 40~60㎡

141건 · 1억 895만

중형 60~85㎡

104건 · 2억 6,944만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 7,371만

대형 115㎡~

16건 · 7억 3,747만

소형 18% 중소형 40% 중형 30% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 4,261만 · 211건

목동

평균 3억 7,631만 · 95건

신월동

평균 1억 1,041만 · 46건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	목동청구한신아파트 4건	목동	84.76㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▲ +7.1% (전 7억)	갱신	25.07~27.07	29년
2	05.31	벽산	목동	84.71㎡ / 26평	7층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
3	05.31	목동신시가지6 10건	목동	115.19㎡ / 35평	12층	6억 4,000만	117만	월세 ▲ +17.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	40년
4	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	83.89㎡ / 25평	12층	6억	25만	월세 - 보증금 ▲ +9.1% (전 5억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
5	05.31	목동신시가지13 7건	신정동	70.73㎡ / 21평	11층	5억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	25.08~26.08	39년
6	05.31	목동센트럴아이파크위브1단지 3건	신월동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 2,500만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
7	05.31	목동신시가지2 4건	목동	95.22㎡ / 29평	3층	5억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	40년
8	05.31	목동신시가지9 4건	신정동	71.37㎡ / 22평	9층	4억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.07	39년
9	05.31	목동신시가지5 13건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
10	05.31	목동신시가지5 13건	목동	95.27㎡ / 29평	3층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
11	05.31	목동신시가지5 13건	목동	95.27㎡ / 29평	3층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
12	05.31	목동신시가지5 13건	목동	95.27㎡ / 29평	3층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
13	05.31	신세계하이츠	신정동	78.33㎡ / 24평	1층	3억 7,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
14	05.31	목동신시가지5 13건	목동	65.08㎡ / 20평	10층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
15	05.31	목동신시가지6 10건	목동	47.94㎡ / 15평	19층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	40년
16	05.31	목동신시가지3 9건	목동	64.98㎡ / 20평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
17	05.31	목동신시가지3 9건	목동	64.98㎡ / 20평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
18	05.31	목동신시가지13 7건	신정동	70.73㎡ / 21평	3층	2억 3,000만	99만	월세 ▲ +10.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	39년
19	05.31	진도2	목동	108.69㎡ / 33평	18층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
20	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	74.19㎡ / 22평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
21	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	71.4㎡ / 22평	16층	1억 5,000만	106만	월세 ▲ +8.2% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	39년
22	05.31	목동신시가지8 4건	신정동	54.94㎡ / 17평	18층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	39년
23	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
24	05.31	푸른마을3 3건	신정동	84.9㎡ / 26평	1층	1억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	25년
25	05.31	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	59.82㎡ / 18평	19층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
26	05.31	목동신시가지6 10건	목동	47.94㎡ / 15평	6층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
27	05.31	목동신시가지6 10건	목동	47.94㎡ / 15평	6층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
28	05.30	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	12층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
29	05.30	목동센트럴아이파크위브2단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	1억 95만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
30	05.30	청학	목동	45.67㎡ / 14평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년

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