서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 211건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,261만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

207

12월

177

1월

216

2월

183

3월

277

4월

211

5월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 5,057만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,715만

중소형 40~60㎡

101건 · 8,492만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 8,210만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 2,057만

대형 115㎡~

5건 · 4억 9,240만

소형 23% 중소형 48% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 7

이펜하우스3단지

평균 4,350만 · 26건

양천

평균 1,866만 · 24건

목동신시가지14

평균 2억 7,995만 · 19건

목동신시가지12

평균 1억 9,088만 · 10건

푸른마을1단지

평균 3,814만 · 8건

목동신시가지13

평균 2억 7,029만 · 7건

목동신시가지10

평균 3억 5,857만 · 7건

학마을2

평균 3,538만 · 7건

이펜하우스5단지

평균 4,892만 · 6건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 1억 7,833만 · 6건

이펜하우스1단지

평균 9,955만 · 6건

수정

평균 380만 · 5건

목동신시가지11

평균 8,780만 · 5건

이펜하우스2단지

평균 1억 1,317만 · 5건

목동현대3차

평균 3억 9,600만 · 5건

목동신시가지8

평균 2억 3,200만 · 4건

신트리2단지

평균 2,906만 · 4건

목동신시가지9

평균 3억 3,750만 · 4건

목동힐스테이트

평균 2억 8,237만 · 4건

이펜하우스4단지

평균 5,615만 · 4건

신트리4

평균 8,667만 · 3건

학마을1단지

평균 6,667만 · 3건

이든채(101동~104동)

평균 6,254만 · 3건

푸른마을3

평균 1억 6,667만 · 3건

신정숲속마을

평균 3,503만 · 3건

선영에비앙

평균 2,000만 · 3건

MJ스위츠

평균 4,000만 · 2건

목동2차우성(1단지)

평균 1,519만 · 2건

파크샤인

평균 7,110만 · 2건

목동우성2

평균 3억 · 2건

목동파크자이(101동~108동)

평균 6억 1,500만 · 2건

대림e-편한세상

평균 8,675만 · 2건

신트리1

평균 1억 7,000만 · 2건

삼천리

평균 1억 5,000만 · 1건

청구

평균 2억 5,000만 · 1건

삼성

평균 2억 6,600만 · 1건

푸른마을2

평균 4,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 6억 3,000만 · 1건

보람쉬움

평균 1억 7,000만 · 1건

신세계하이츠

평균 3억 7,900만 · 1건

목동삼성

평균 2억 6,250만 · 1건

신정현대5

평균 1억 5,000만 · 1건

대림

평균 5억 · 1건

경남아너스빌

평균 5억 · 1건

아이파크

평균 4억 · 1건

목동현대

평균 1,001만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	83.89㎡ / 25평	12층	6억	25만	월세 - 보증금 ▲ +9.1% (전 5억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
2	05.31	목동신시가지13 7건	신정동	70.73㎡ / 21평	11층	5억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	25.08~26.08	39년
3	05.31	목동신시가지9 4건	신정동	71.37㎡ / 22평	9층	4억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.07	39년
4	05.31	신세계하이츠	신정동	78.33㎡ / 24평	1층	3억 7,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
5	05.31	목동신시가지13 7건	신정동	70.73㎡ / 21평	3층	2억 3,000만	99만	월세 ▲ +10.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	39년
6	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	74.19㎡ / 22평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
7	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	71.4㎡ / 22평	16층	1억 5,000만	106만	월세 ▲ +8.2% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	39년
8	05.31	목동신시가지8 4건	신정동	54.94㎡ / 17평	18층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	39년
9	05.31	푸른마을3 3건	신정동	84.9㎡ / 26평	1층	1억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	25년
10	05.31	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
11	05.31	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	59.82㎡ / 18평	19층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
12	05.30	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	12층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
13	05.30	학마을1단지 3건	신정동	49.99㎡ / 15평	1층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
14	05.29	학마을1단지 3건	신정동	49.99㎡ / 15평	5층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
15	05.29	이펜하우스3단지 26건	신정동	59.88㎡ / 18평	15층	1,920만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
16	05.29	학마을2 7건	신정동	39.95㎡ / 12평	13층	1,752만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	26년
17	05.29	목동2차우성(1단지) 2건	신정동	32.76㎡ / 10평	15층	855만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
18	05.28	경남아너스빌	신정동	96.17㎡ / 29평	4층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
19	05.28	목동신시가지14 19건	신정동	84.87㎡ / 26평	6층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
20	05.28	목동신시가지14 19건	신정동	84.87㎡ / 26평	6층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
21	05.28	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
22	05.28	목동신시가지12 10건	신정동	53.46㎡ / 16평	7층	2억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	38년
23	05.28	신정현대5	신정동	114.24㎡ / 35평	13층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.12	27년
24	05.28	목동신시가지14 19건	신정동	83.31㎡ / 25평	7층	1억 500만	144만	월세 ▲ +6.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	39년
25	05.28	학마을1단지 3건	신정동	49.99㎡ / 15평	13층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
26	05.28	이펜하우스3단지 26건	신정동	59.93㎡ / 18평	9층	4,801만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
27	05.28	이펜하우스3단지 26건	신정동	59.88㎡ / 18평	13층	4,801만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.08	15년
28	05.28	목동힐스테이트 4건	신정동	36.01㎡ / 11평	3층	2,947만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	10년
29	05.28	신정숲속마을 3건	신정동	39.99㎡ / 12평	16층	2,726만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.08	10년
30	05.28	선영에비앙 3건	신정동	18.54㎡ / 6평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년

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