서울특별시 양천구

신월동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,041만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 8,935만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 7,793만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,441만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 4,208만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 33% 중소형 37% 중형 26% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신월시영

평균 6,350만 · 10건

목동센트럴아이파크위브4단지

평균 9,287만 · 8건

목동센트럴아이파크위브2단지

평균 9,322만 · 6건

신안약수

평균 6,333만 · 3건

목동센트럴아이파크위브1단지

평균 2억 5,833만 · 3건

금하뜨라네

평균 1억 · 2건

신월대림

평균 3억 · 2건

양천홈타운2차아파트

평균 2,250만 · 2건

롯데캐슬

평균 3억 · 2건

미리내아파트

평균 4,000만 · 1건

대방샤인힐

평균 2억 · 1건

동방

평균 6,000만 · 1건

궁전

평균 1억 1,000만 · 1건

방주아크빌

평균 7,000만 · 1건

보람아파트

평균 2억 · 1건

신안파크

평균 3,000만 · 1건

신정두산위브

평균 2,180만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	목동센트럴아이파크위브1단지 3건	신월동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 2,500만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
2	05.30	목동센트럴아이파크위브2단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	1억 95만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
3	05.30	신안파크	신월동	60.2㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
4	05.28	목동센트럴아이파크위브1단지 3건	신월동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	25.05~26.04	6년
5	05.28	목동센트럴아이파크위브4단지 8건	신월동	34.24㎡ / 10평	5층	1억 95만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
6	05.28	신안약수 3건	신월동	84.56㎡ / 26평	3층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
7	05.27	보람아파트	신월동	75.87㎡ / 23평	4층	2억	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	30년
8	05.27	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	2층	3,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~26.07	38년
9	05.26	궁전	신월동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
10	05.26	신안약수 3건	신월동	87.17㎡ / 26평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
11	05.24	동방	신월동	84.33㎡ / 26평	14층	6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	27년
12	05.24	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
13	05.24	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	3층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
14	05.23	목동센트럴아이파크위브4단지 8건	신월동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
15	05.20	목동센트럴아이파크위브1단지 3건	신월동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
16	05.20	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
17	05.19	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
18	05.17	목동센트럴아이파크위브4단지 8건	신월동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
19	05.16	신월시영 10건	신월동	59.49㎡ / 18평	7층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
20	05.16	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
21	05.15	롯데캐슬 2건	신월동	59.948㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
22	05.13	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	25.07~27.07	38년
23	05.13	목동센트럴아이파크위브4단지 8건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	8,953만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	6년
24	05.13	양천홈타운2차아파트 2건	신월동	33.95㎡ / 10평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
25	05.12	신월대림 2건	신월동	59.73㎡ / 18평	7층	3억	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	25년
26	05.12	신월대림 2건	신월동	59.73㎡ / 18평	7층	3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
27	05.10	롯데캐슬 2건	신월동	116.375㎡ / 35평	14층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
28	05.10	신안약수 3건	신월동	84.56㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
29	05.09	목동센트럴아이파크위브4단지 8건	신월동	34.24㎡ / 10평	8층	8,935만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
30	05.08	금하뜨라네 2건	신월동	84.78㎡ / 26평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년

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