서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 277건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 445만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

170

11월

207

12월

177

1월

216

2월

183

3월

277

4월

전월 대비 +51.4% · 중간 보증금 6,555만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

148건 · 5,599만

중소형 40~60㎡

79건 · 7,466만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 3,524만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 3,754만

소형 53% 중소형 29% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 6

이든채(101동~104동)

평균 6,315만 · 136건

이펜하우스3단지

평균 4,685만 · 16건

목동신시가지9

평균 4억 3,375만 · 12건

목동신시가지14

평균 1억 9,625만 · 8건

이펜하우스1단지

평균 5,311만 · 8건

목동신시가지11

평균 8,571만 · 7건

이펜하우스5단지

평균 4,538만 · 7건

신트리2단지

평균 1,710만 · 6건

양천

평균 1,372만 · 6건

목동신시가지10

평균 1억 9,100만 · 5건

신트리1

평균 1억 2,250만 · 4건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 2억 3,750만 · 4건

목동2차우성(1단지)

평균 1,065만 · 4건

푸른마을1단지

평균 3,701만 · 4건

목동신시가지13

평균 1억 3,443만 · 4건

신트리4

평균 1억 4,375만 · 4건

목동신시가지8

평균 1억 2,667만 · 3건

목동현대3차

평균 3억 3,000만 · 3건

학마을1단지

평균 5,000만 · 3건

푸른마을2

평균 5,333만 · 3건

푸른마을3

평균 2억 1,000만 · 3건

선영에비앙

평균 1,500만 · 2건

목동삼성

평균 4억 7,500만 · 2건

목동힐스테이트

평균 5억 · 2건

제일에비앙101동

평균 2억 1,025만 · 2건

신정숲속마을

평균 3,892만 · 2건

아이파크

평균 2억 7,744만 · 2건

목동신시가지12

평균 1억 2,500만 · 2건

목동신세계아파트

평균 3억 · 2건

중앙하이츠

평균 1억 · 1건

태영데시앙

평균 3억 5,000만 · 1건

MJ스위츠

평균 4,500만 · 1건

뉴타운

평균 2억 8,900만 · 1건

대성유니드1차

평균 1억 · 1건

신정도시마을주택

평균 7,537만 · 1건

목동우성2

평균 1억 · 1건

푸른마을4

평균 500만 · 1건

대림e-편한세상

평균 1억 · 1건

이펜하우스2단지

평균 5,644만 · 1건

삼성

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	목동힐스테이트 2건	신정동	113.68㎡ / 34평	3층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
2	04.30	목동현대3차 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	115만	월세 ▲ +130.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	29년
3	04.30	목동힐스테이트 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	220만	월세 ▲ +22.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~26.02	10년
4	04.30	목동신시가지11 7건	신정동	66.24㎡ / 20평	2층	1억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	38년
5	04.30	이든채(101동~104동) 136건	신정동	39.48㎡ / 12평	7층	6,555만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.0% (전 6,301만)	갱신	25.04~27.04	7년
6	04.29	목동현대3차 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	25.05~27.05	29년
7	04.29	목동신시가지11 7건	신정동	66.24㎡ / 20평	1층	2억	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	38년
8	04.29	학마을1단지 3건	신정동	49.99㎡ / 15평	3층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~25.11	26년
9	04.29	MJ스위츠	신정동	49.92㎡ / 15평	4층	4,500만	131만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
10	04.29	목동신시가지10 5건	신정동	53.82㎡ / 16평	3층	2,500만	79만	월세 ▲ +31.7% (전 60만) 보증금 ▼ -66.7% (전 7,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	39년
11	04.29	이펜하우스3단지 16건	신정동	59.88㎡ / 18평	4층	1,920만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
12	04.28	목동신시가지9 12건	신정동	126.53㎡ / 38평	4층	8억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
13	04.28	아이파크 2건	신정동	84.88㎡ / 26평	16층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
14	04.28	목동신시가지10 5건	신정동	53.82㎡ / 16평	6층	3억	48만	월세 ▲ +1500.0% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.04	39년
15	04.28	목동신세계아파트 2건	신정동	67.2㎡ / 20평	4층	3억	85만	월세 ▲ +39.3% (전 61만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.05~27.05	10년
16	04.28	제일에비앙101동 2건	신정동	82.22㎡ / 25평	3층	2억 1,050만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +0.2% (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~26.12	22년
17	04.28	제일에비앙101동 2건	신정동	82.22㎡ / 25평	3층	2억 1,000만	75만	월세 ▲ +150.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~26.12	22년
18	04.28	푸른마을2 3건	신정동	59.91㎡ / 18평	10층	9,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
19	04.28	선영에비앙 2건	신정동	20.9㎡ / 6평	10층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
20	04.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 4건	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	190만	월세 ▲ +8.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
21	04.26	푸른마을3 3건	신정동	84.9㎡ / 26평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
22	04.26	푸른마을3 3건	신정동	84.9㎡ / 26평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
23	04.26	목동신시가지14 8건	신정동	84.87㎡ / 26평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
24	04.26	이든채(101동~104동) 136건	신정동	26.94㎡ / 8평	9층	4,733만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
25	04.25	목동신시가지14 8건	신정동	55.02㎡ / 17평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
26	04.25	이든채(101동~104동) 136건	신정동	39.48㎡ / 12평	10층	6,916만	24만	월세 ▼ -22.6% (전 31만) 보증금 ▲ +22.5% (전 5,644만)	갱신	25.04~27.04	7년
27	04.25	이든채(101동~104동) 136건	신정동	39.48㎡ / 12평	3층	6,916만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
28	04.25	목동신시가지14 8건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
29	04.25	이든채(101동~104동) 136건	신정동	26.8㎡ / 8평	13층	4,722만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	7년
30	04.24	신트리1 4건	신정동	49.95㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	27년

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