서울특별시

종로구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,427만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

127

12월

1월

136

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 8,258만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 3,185만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 2,271만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

8건 · 4억 1,563만

소형 40% 중소형 20% 중형 28% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

숭인동

평균 6,954만 · 17건

홍파동

평균 3억 3,000만 · 10건

무악동

평균 4억 460만 · 10건

창신동

평균 1억 3,500만 · 9건

행촌동

평균 1억 5,259만 · 7건

내수동

평균 3억 125만 · 4건

교북동

평균 1억 3,250만 · 4건

명륜2가

평균 6,250만 · 4건

평동

평균 4억 7,850만 · 3건

사직동

평균 4억 6,667만 · 3건

평창동

평균 2억 4,333만 · 3건

익선동

평균 1,667만 · 3건

효제동

평균 2,333만 · 3건

충신동

평균 5,000만 · 2건

연건동

평균 1,000만 · 1건

명륜1가

평균 5,000만 · 1건

구기동

평균 1억 5,000만 · 1건

인의동

평균 1억 · 1건

연지동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	포레스트힐시티 3건	효제동	16.672㎡ / 5평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
2	05.30	창신이수	창신동	84.5㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
3	05.30	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	2층	1억 6,200만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
4	05.30	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	8층	1억 4,580만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
5	05.30	종로동광모닝스카이 2건	숭인동	15.855㎡ / 5평	14층	3,000만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	13년
6	05.30	버넷하임1 2건	숭인동	17.96㎡ / 5평	14층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
7	05.29	르트랑시망	평창동	138.53㎡ / 42평	2층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
8	05.29	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	14층	1억 8,848만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
9	05.29	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	14층	1억 6,200만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
10	05.29	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	16층	1억 6,200만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
11	05.29	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	15층	1억 3,770만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
12	05.29	경희궁자이(1단지) 7건	행촌동	39.0561㎡ / 12평	15층	1억 1,016만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년
13	05.29	COZY빌딩	숭인동	15.306㎡ / 5평	13층	3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	13년
14	05.28	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	84.9443㎡ / 26평	18층	4억	300만	월세 ▲ +42.9% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~27.06	9년
15	05.28	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	108.55㎡ / 33평	10층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
16	05.28	명륜동주상복합아남아파트 3건	명륜2가	47.43㎡ / 14평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
17	05.28	명륜동주상복합아남아파트 3건	명륜2가	47.43㎡ / 14평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
18	05.27	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	136.71㎡ / 41평	14층	12억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
19	05.27	경희궁롯데캐슬 3건	무악동	59.6737㎡ / 18평	5층	6억 4,600만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,600만)	갱신	25.07~27.07	7년
20	05.27	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	19층	2억	400만	월세 ▲ +47.6% (전 271만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	9년
21	05.27	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	77.9737㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
22	05.27	효성쥬얼리시티	인의동	98.39㎡ / 30평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
23	05.27	영하우스 2건	숭인동	20.27㎡ / 6평	6층	4,352만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 4,352만)	갱신	25.08~27.07	11년
24	05.27	동대문 2건	창신동	28.8㎡ / 9평	3층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	60년
25	05.27	이화에수풀	연건동	16.98㎡ / 5평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
26	05.26	삼성 2건	평창동	84.93㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
27	05.26	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	59.8655㎡ / 18평	5층	5,000만	320만	월세 ▲ +45.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~26.05	9년
28	05.26	힐스테이트창경궁 2건	충신동	76.82㎡ / 23평	8층	5,000만	260만	월세 ▲ +8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.05	4년
29	05.26	명륜동주상복합아남아파트 3건	명륜2가	47.43㎡ / 14평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.01	27년
30	05.26	방산(5-102)	명륜1가	26.1㎡ / 8평	1층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년

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