서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 567건

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평균 보증금

1억 1,576만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

460건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

94건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

516

12월

625

1월

566

2월

344

3월

333

4월

567

5월

전월 대비 +70.3% · 중간 보증금 9,044만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

362건 · 6,537만

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 4,514만

중형 60~85㎡

92건 · 2억 5,532만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 8,350만

대형 115㎡~

11건 · 2억 9,227만

소형 64% 중소형 16% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

휘경동

평균 1억 2,361만 · 187건

장안동

평균 7,982만 · 170건

답십리동

평균 1억 4,694만 · 59건

용두동

평균 1억 3,128만 · 50건

전농동

평균 1억 7,024만 · 32건

회기동

평균 8,333만 · 21건

이문동

평균 1억 4,467만 · 20건

청량리동

평균 1억 6,042만 · 12건

제기동

평균 1억 5,136만 · 11건

신설동

평균 710만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	청량리역한양수자인그라시엘 10건	용두동	84.98㎡ / 26평	49층	6억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
2	05.31	청량리역한양수자인그라시엘 10건	용두동	84.98㎡ / 26평	49층	6억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	84.99㎡ / 26평	19층	6억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
4	05.31	래미안위브 4건	답십리동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
5	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	84.97㎡ / 26평	16층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
6	05.31	효자워너빌	휘경동	84.64㎡ / 26평	7층	1억 5,750만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
7	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	6층	1억 4,790만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
8	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	6층	1억 640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
9	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	11층	1억 640만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
10	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
11	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
12	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	7층	9,576만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
13	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	8층	9,576만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
14	05.31	휘경자이디센시아 152건	휘경동	59.93㎡ / 18평	13층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
15	05.31	한신 3건	청량리동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
16	05.31	래미안이문2차 2건	이문동	84.61㎡ / 26평	19층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
17	05.31	래미안이문2차 2건	이문동	84.61㎡ / 26평	19층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
18	05.31	더헤이븐 2건	답십리동	27.532㎡ / 8평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
19	05.31	전농우성 5건	전농동	59.78㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
20	05.31	롯데캐슬피렌체 7건	용두동	37.73㎡ / 11평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
21	05.31	베라체캠퍼스 8건	회기동	24.319㎡ / 7평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
22	05.31	장안뉴시티 3건	장안동	17.53㎡ / 5평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
23	05.30	쌍용 5건	이문동	84.89㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.05~25.11	26년
24	05.30	미주 5건	청량리동	137.42㎡ / 42평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	48년
25	05.30	래미안엘리니티 5건	용두동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
26	05.30	한신아파트 8건	제기동	84.76㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
27	05.30	청계푸르지오시티 4건	답십리동	30.42㎡ / 9평	4층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
28	05.30	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	14층	1억 4,790만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
29	05.30	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	3층	1억 3,316만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
30	05.30	휘경자이디센시아 152건	휘경동	39.83㎡ / 12평	15층	1억 3,316만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년

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