서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 276건

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평균 보증금

2억 6,981만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

145건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

98건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

336

1월

374

2월

343

3월

416

4월

352

5월

276

6월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 2,858만

중소형 40~60㎡

84건 · 1억 1,856만

중형 60~85㎡

101건 · 3억 698만

중대형 85~115㎡

38건 · 4억 270만

대형 115㎡~

21건 · 8억 2,314만

소형 12% 중소형 30% 중형 37% 중대형 14% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 9,077만 · 138건

목동

평균 4억 4,740만 · 100건

신월동

평균 8,947만 · 38건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	목동청구한신아파트 6건	목동	84.76㎡ / 26평	14층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
2	06.30	목동신시가지5 6건	목동	95.28㎡ / 29평	2층	7억 5,000만	63만	월세 ▼ -25.9% (전 85만) 보증금 ▲ +15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	25.08~27.06	40년
3	06.30	목동신시가지10 7건	신정동	156.24㎡ / 47평	12층	7억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.7% (전 7억)	갱신	25.06~27.06	39년
4	06.30	래미안목동아델리체(119동~123동)	신정동	59.82㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
5	06.30	목동신시가지12 13건	신정동	71.64㎡ / 22평	14층	2억 6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +23.8% (전 2억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	38년
6	06.30	목동신시가지12 13건	신정동	53.46㎡ / 16평	6층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
7	06.30	이펜하우스3단지 8건	신정동	49.92㎡ / 15평	7층	5,259만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	15년
8	06.30	목동신시가지6 9건	목동	47.94㎡ / 15평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
9	06.30	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	11층	3,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	38년
10	06.30	신월시영 12건	신월동	50.67㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
11	06.30	수정 2건	신정동	48.87㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.12	39년
12	06.29	목동현대3차 3건	신정동	71.16㎡ / 22평	18층	1억 2,000만	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	29년
13	06.28	목동2삼성래미안	신정동	114.16㎡ / 35평	11층	5억 7,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
14	06.28	목동신시가지8 5건	신정동	105.35㎡ / 32평	13층	5억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
15	06.28	프리우스	신정동	77.84㎡ / 24평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	20년
16	06.28	롯데캐슬위너 5건	목동	84.97㎡ / 26평	21층	3억 1,500만	84만	월세 → 동결 (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.06~26.06	21년
17	06.28	목동성원	목동	114.94㎡ / 35평	12층	2억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
18	06.28	목동신시가지6 9건	목동	65.1㎡ / 20평	13층	2억	116만	월세 ▲ +65.7% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	40년
19	06.28	목동신시가지13 10건	신정동	53.9㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.09	39년
20	06.28	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	9층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
21	06.27	목동센트럴푸르지오	목동	118.8208㎡ / 36평	23층	14억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
22	06.27	목동신시가지1 13건	목동	154.44㎡ / 47평	5층	10억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.08~27.08	41년
23	06.27	목동신시가지13 10건	신정동	124.55㎡ / 38평	3층	7억 4,000만	18만	월세 - 보증금 ▲ +5.7% (전 7억)	갱신	25.07~27.07	39년
24	06.27	목동신시가지10 7건	신정동	70.2㎡ / 21평	9층	3억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.08~27.08	39년
25	06.27	목동신시가지5 6건	목동	65.08㎡ / 20평	11층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	40년
26	06.27	목동신시가지7 8건	목동	59.39㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	40년
27	06.27	목동센트럴아이파크위브4단지 2건	신월동	34.24㎡ / 10평	5층	9,089만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	6년
28	06.27	이펜하우스5단지 2건	신정동	59.88㎡ / 18평	10층	8,324만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	15년
29	06.27	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
30	06.27	501HOUSE	신월동	21.37㎡ / 6평	5층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년

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