서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 354건

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평균 보증금

2억 3,881만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

138건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (138건)

인하 = 4% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

374

2월

343

3월

416

4월

352

5월

276

6월

354

7월

전월 대비 +28.3% · 중간 보증금 1억 517만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 5,032만

중소형 40~60㎡

130건 · 1억 3,189만

중형 60~85㎡

90건 · 2억 9,536만

중대형 85~115㎡

39건 · 5억 997만

대형 115㎡~

27건 · 6억 4,815만

소형 19% 중소형 37% 중형 25% 중대형 11% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 8,148만 · 185건

목동

평균 4억 1,131만 · 110건

신월동

평균 9,698만 · 59건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	1층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	38년
2	07.31	정은스카이빌2차	신정동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.09	22년
3	07.31	파크샤인 3건	신정동	41.81㎡ / 13평	8층	1억 3,760만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.10	6년
4	07.31	목동센트럴아이파크위브4단지 17건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	8,953만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	6년
5	07.31	신월시영 9건	신월동	43.2㎡ / 13평	9층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
6	07.31	수정 6건	신정동	51.3㎡ / 16평	4층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.10	39년
7	07.30	목동신시가지14 12건	신정동	74.19㎡ / 22평	13층	4억 4,300만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.5% (전 4억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
8	07.30	청구	신정동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
9	07.30	목동롯데캐슬마에스트로 3건	목동	84.9779㎡ / 26평	10층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
10	07.30	목동신시가지2 11건	목동	95.67㎡ / 29평	13층	3억 3,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.10~27.10	40년
11	07.30	신트리1 4건	신정동	49.95㎡ / 15평	1층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
12	07.30	목동신시가지6 8건	목동	47.94㎡ / 15평	17층	2억	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.09~27.09	40년
13	07.30	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	6층	2억	84만	월세 ▲ +10.5% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
14	07.30	파크샤인 3건	신정동	41.81㎡ / 13평	2층	1억 3,760만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
15	07.30	목동신시가지2 11건	목동	116.82㎡ / 35평	4층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
16	07.30	목동현대 5건	신정동	32.76㎡ / 10평	3층	1,001만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.10	29년
17	07.30	목동현대 5건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	1,001만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	29년
18	07.29	목동신시가지7 23건	목동	101.2㎡ / 31평	12층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
19	07.29	목동신시가지6 8건	목동	95.03㎡ / 29평	10층	5억 2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	40년
20	07.29	목동신시가지3 7건	목동	64.98㎡ / 20평	2층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	40년
21	07.29	목동신시가지8 6건	신정동	54.94㎡ / 17평	11층	3억 6,650만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,650만)	갱신	25.09~27.09	39년
22	07.29	목동신시가지4 8건	목동	65.34㎡ / 20평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
23	07.29	목동신시가지10 12건	신정동	53.82㎡ / 16평	5층	2억 500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +7.9% (전 1억 9,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
24	07.29	푸른마을3	신정동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
25	07.29	파크샤인 3건	신정동	41.81㎡ / 13평	4층	1억 3,760만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
26	07.29	목동신시가지6 8건	목동	65.1㎡ / 20평	14층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	40년
27	07.29	MJ스위츠 3건	신정동	49.92㎡ / 15평	7층	5,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
28	07.29	신월시영 9건	신월동	50.67㎡ / 15평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
29	07.29	목동삼성 8건	신정동	32.76㎡ / 10평	22층	2,081만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	30년
30	07.29	목동삼성 8건	신정동	32.76㎡ / 10평	10층	2,081만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	30년

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