서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 264건

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평균 보증금

1억 4,246만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

61건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 2% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

341

2월

291

3월

299

4월

385

5월

336

6월

264

7월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 5,864만

중소형 40~60㎡

89건 · 1억 3,677만

중형 60~85㎡

80건 · 2억 714만

중대형 85~115㎡

15건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

소형 29% 중소형 34% 중형 30% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 8,113만 · 61건

장위동

평균 1억 1,726만 · 44건

정릉동

평균 1억 2,464만 · 36건

종암동

평균 1억 5,683만 · 24건

하월곡동

평균 1억 4,375만 · 24건

돈암동

평균 1억 4,628만 · 21건

석관동

평균 1억 3,145만 · 11건

보문동6가

평균 1억 3,700만 · 11건

동소문동6가

평균 3,000만 · 8건

상월곡동

평균 1억 2,500만 · 6건

보문동3가

평균 2억 1,825만 · 4건

성북동1가

평균 1,000만 · 3건

삼선동2가

평균 3억 9,000만 · 3건

보문동1가

평균 1억 1,820만 · 2건

성북동

평균 3,000만 · 1건

안암동3가

평균 5,000만 · 1건

안암동5가

평균 1,000만 · 1건

보문동4가

평균 2억 5,000만 · 1건

보문동2가

평균 3,000만 · 1건

동소문동5가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	현대I-PARK 3건	보문동3가	59.65㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
2	07.31	보문하우스토리	보문동4가	82.388㎡ / 25평	2층	2억 5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	15년
3	07.31	래미안월곡 5건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	4층	2억	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	20년
4	07.31	정릉풍림아이원 8건	정릉동	114.75㎡ / 35평	12층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
5	07.31	래미안아트리치 6건	석관동	39.01㎡ / 12평	2층	1억 2,744만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
6	07.31	래미안아트리치 6건	석관동	39.01㎡ / 12평	2층	1억 1,020만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
7	07.31	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	6층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
8	07.31	보문파크뷰자이 10건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	4층	1억 4만	51만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	9년
9	07.31	꿈의숲코오롱하늘채 10건	장위동	32.22㎡ / 10평	6층	9,639만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
10	07.31	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	1층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	21년
11	07.31	한진임대아파트(301동)(609-1) 2건	돈암동	32.49㎡ / 10평	5층	541만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	28년
12	07.30	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	84.82㎡ / 26평	5층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
13	07.30	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	84.82㎡ / 26평	5층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
14	07.30	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	84.82㎡ / 26평	6층	4억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
15	07.30	래미안포레카운티 9건	장위동	84.97㎡ / 26평	21층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
16	07.30	래미안아트리치 6건	석관동	39.01㎡ / 12평	16층	1억 1,020만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
17	07.30	보문파크뷰자이 10건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	7층	1억 720만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
18	07.30	보문파크뷰자이 10건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	12층	1억 124만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
19	07.30	래미안아트리치 6건	석관동	39.01㎡ / 12평	16층	8,816만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
20	07.30	두산 2건	석관동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
21	07.30	보미리즌빌 4건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	8층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
22	07.30	(160-16)	안암동5가	43.85㎡ / 13평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
23	07.29	길음역금호어울림센터힐 2건	돈암동	59.84㎡ / 18평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
24	07.29	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
25	07.29	보문리슈빌하우트 2건	보문동1가	39.2024㎡ / 12평	10층	1억 2,680만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	4년
26	07.29	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	9층	1억 1,368만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	6년
27	07.29	보문리슈빌하우트 2건	보문동1가	39.2024㎡ / 12평	10층	1억 960만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	4년
28	07.29	종암라온프라이빗 8건	종암동	29.9699㎡ / 9평	7층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
29	07.29	보문파크뷰자이 10건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	9층	1억 124만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
30	07.29	길음뉴타운2단지푸르지오 8건	길음동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년

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