서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,678만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

136

2월

102

3월

145

4월

100

5월

6월

132

7월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2,190만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 360만

중형 60~85㎡

28건 · 9,268만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 1,000만

소형 51% 중소형 26% 중형 21% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 9,323만 · 67건

수유동

평균 3,443만 · 35건

번동

평균 4,287만 · 29건

우이동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	헤리움	미아동	35.86㎡ / 11평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
2	07.31	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	84.15㎡ / 25평	10층	3,000만	157만	월세 ▲ +5.4% (전 149만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	16년
3	07.31	드림타워	번동	21.05㎡ / 6평	7층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
4	07.31	에피소드수유838 17건	수유동	18.5416㎡ / 6평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
5	07.31	에피소드수유838 17건	수유동	21.0458㎡ / 6평	7층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
6	07.31	수유아름채 6건	수유동	11.75㎡ / 4평	12층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
7	07.31	수유아름채 6건	수유동	11.75㎡ / 4평	11층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
8	07.30	꿈의숲해링턴플레이스 5건	미아동	84.67㎡ / 26평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
9	07.30	꿈의숲해링턴플레이스 5건	미아동	46.68㎡ / 14평	2층	1억 2,814만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
10	07.30	칸타빌수유팰리스 2건	수유동	59.9906㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
11	07.30	꿈의숲해링턴플레이스 5건	미아동	46.68㎡ / 14평	2층	9,044만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
12	07.30	주공1단지 7건	번동	41.3㎡ / 12평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
13	07.30	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 4건	번동	16.99㎡ / 5평	9층	4,528만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +9.6% (전 4,130만)	갱신	25.09~27.08	3년
14	07.30	벽산라이브파크(임대) 6건	미아동	32.94㎡ / 10평	17층	3,377만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	22년
15	07.30	수유아름채 6건	수유동	16.01㎡ / 5평	13층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
16	07.30	벽산라이브파크(임대) 6건	미아동	32.94㎡ / 10평	12층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	22년
17	07.29	래미안트리베라1단지 3건	미아동	114.98㎡ / 35평	3층	5억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
18	07.29	꿈의숲해링턴플레이스 5건	미아동	46.68㎡ / 14평	9층	9,044만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
19	07.29	에스케이북한산시티 5건	미아동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
20	07.29	삼각산아이원(임대) 8건	미아동	24.053㎡ / 7평	6층	2,568만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	24.10~26.09	23년
21	07.29	수유아름채 6건	수유동	16.01㎡ / 5평	9층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
22	07.29	수유아름채 6건	수유동	16.01㎡ / 5평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
23	07.29	벽산라이브파크(임대) 6건	미아동	32.94㎡ / 10평	6층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	22년
24	07.29	벽산라이브파크(임대) 6건	미아동	32.94㎡ / 10평	17층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	22년
25	07.29	벽산라이브파크(임대) 6건	미아동	32.94㎡ / 10평	13층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	22년
26	07.29	삼각산아이원(임대) 8건	미아동	24.053㎡ / 7평	16층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	23년
27	07.29	삼각산아이원(임대) 8건	미아동	24.053㎡ / 7평	19층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	23년
28	07.29	삼각산아이원(임대) 8건	미아동	24.053㎡ / 7평	2층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	23년
29	07.29	에스케이북한산시티(임대) 4건	미아동	32.79㎡ / 10평	3층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	22년
30	07.29	수유아름채 6건	수유동	11.75㎡ / 4평	9층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	1년

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