서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,697만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

201

1월

136

2월

102

3월

145

4월

100

5월

6월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 4,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,141만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 2,612만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 1,668만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 5,121만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

소형 44% 중소형 23% 중형 23% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 1,701만 · 52건

수유동

평균 5,010만 · 31건

번동

평균 5,474만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	에스케이북한산시티 7건	미아동	84.76㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
2	06.30	수유벽산1차 5건	수유동	63.78㎡ / 19평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
3	06.30	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
4	06.30	에피소드수유838 8건	수유동	16.5897㎡ / 5평	11층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
5	06.29	수유프리미어엠 4건	수유동	19㎡ / 6평	8층	500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~27.07	10년
6	06.28	꿈의숲롯데캐슬 2건	미아동	59.97㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
7	06.28	래미안트리베라1단지 4건	미아동	114.98㎡ / 35평	2층	2억 6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
8	06.28	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
9	06.28	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	9층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	12년
10	06.27	두산위브트레지움 9건	미아동	59.54㎡ / 18평	8층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
11	06.27	에피소드수유838 8건	수유동	52.1757㎡ / 16평	7층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
12	06.27	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	11층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	12년
13	06.27	에피소드수유838 8건	수유동	16.5897㎡ / 5평	8층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
14	06.27	드래곤타워	번동	38.09㎡ / 12평	7층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	8년
15	06.26	엘리브	수유동	38.37㎡ / 12평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	4년
16	06.26	수유프리미어엠 4건	수유동	15.13㎡ / 5평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
17	06.26	아츠스테이수유점 3건	번동	16.93㎡ / 5평	15층	479만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
18	06.25	꿈의숲해링턴플레이스 4건	미아동	99.93㎡ / 30평	12층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
19	06.25	올집네스트미아2차(374-11) 2건	미아동	28.53㎡ / 9평	5층	1억 6,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
20	06.25	올집네스트미아2차(374-11) 2건	미아동	28.53㎡ / 9평	5층	1억 6,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
21	06.25	두산위브트레지움 9건	미아동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	15년
22	06.25	래미안수유 3건	수유동	59.88㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
23	06.24	에피소드수유838 8건	수유동	17.5418㎡ / 5평	7층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
24	06.24	에피소드수유838 8건	수유동	15.6485㎡ / 5평	5층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
25	06.23	두산위브트레지움 9건	미아동	59.54㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.09	15년
26	06.23	삼성래미안트리베라2단지 3건	미아동	84.15㎡ / 25평	23층	2억	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
27	06.23	래미안트리베라1단지 4건	미아동	114.98㎡ / 35평	12층	7,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
28	06.23	번동금호어울림	번동	59.43㎡ / 18평	8층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
29	06.23	주공1단지 4건	번동	49.94㎡ / 15평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
30	06.23	래미안트리베라1단지(임대)	미아동	39.93㎡ / 12평	14층	2,810만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	16년

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