서울특별시

서초구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 697건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 6,690만

전체 평균

평균 월세

214만

월세 평균

신규 계약

384건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

270건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (270건)

인하 = 2% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (237건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

472

1월

776

2월

574

3월

615

4월

670

5월

697

6월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 3억 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 5,541만

중소형 40~60㎡

192건 · 3억 2,375만

중형 60~85㎡

281건 · 5억 3,391만

중대형 85~115㎡

65건 · 5억 6,272만

대형 115㎡~

81건 · 8억 9,307만

소형 11% 중소형 28% 중형 40% 중대형 9% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 3억 5,892만 · 208건

잠원동

평균 5억 1,876만 · 188건

반포동

평균 7억 2,956만 · 143건

방배동

평균 4억 5,792만 · 52건

우면동

평균 2억 3,692만 · 52건

신원동

평균 1억 7,324만 · 38건

내곡동

평균 3억 2,978만 · 8건

양재동

평균 4억 4,563만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	래미안퍼스티지 22건	반포동	84.93㎡ / 26평	25층	12억	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 ▲ +20.0% (전 10억)	갱신	25.07~27.07	17년
2	06.30	래미안원베일리 29건	반포동	101.97㎡ / 31평	9층	12억	240만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 18억)	갱신	25.06~25.09	3년
3	06.30	서초래미안 3건	서초동	111.92㎡ / 34평	25층	10억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신	25.07~27.07	23년
4	06.30	래미안서초4차	서초동	133.14㎡ / 40평	6층	8억 9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
5	06.30	서초그랑자이 16건	서초동	100.41㎡ / 30평	28층	8억 5,000만	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +21.4% (전 7억)	갱신	25.08~27.08	5년
6	06.30	궁전	반포동	117.11㎡ / 35평	4층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
7	06.30	삼풍아파트 7건	서초동	79.47㎡ / 24평	10층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
8	06.30	서초아크빌 2건	서초동	231.33㎡ / 70평	4층	6억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
9	06.30	서초아크빌 2건	서초동	231.33㎡ / 70평	4층	6억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
10	06.30	메이플자이 86건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	23층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
11	06.30	대우(효령)	방배동	84.91㎡ / 26평	8층	4억	100만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 6억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
12	06.30	래미안퍼스티지 22건	반포동	84.93㎡ / 26평	5층	4억	428만	월세 ▲ +7.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
13	06.30	서초자이르네 2건	서초동	59.97㎡ / 18평	6층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
14	06.30	방배트리플	방배동	84.91㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
15	06.30	메이플자이 86건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	12층	3억	530만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
16	06.30	반포래미안아이파크 5건	반포동	49.84㎡ / 15평	4층	2억 1,882만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	24.12~26.11	8년
17	06.30	진흥아파트 6건	서초동	131.04㎡ / 40평	15층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	47년
18	06.30	한신로얄 3건	잠원동	81.05㎡ / 25평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
19	06.30	서초대우아이빌 3건	서초동	37.777㎡ / 11평	4층	1억 5,800만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,800만)	갱신	25.06~26.06	23년
20	06.30	CONEST 7건	서초동	36.9698㎡ / 11평	5층	1억 3,200만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
21	06.30	방배신주	방배동	116.715㎡ / 35평	5층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
22	06.30	래미안 리더스원 17건	서초동	84.94㎡ / 26평	28층	1억	525만	월세 ▲ +5.0% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~26.09	6년
23	06.30	서초4현대	서초동	52.36㎡ / 16평	1층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
24	06.30	서초네이처힐5단지 7건	우면동	59.99㎡ / 18평	8층	8,708만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	15년
25	06.30	서초포레스타6단지 32건	신원동	39.65㎡ / 12평	6층	5,306만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▲ +18.8% (전 4,467만)	갱신	25.06~27.06	11년
26	06.30	신반포12 3건	잠원동	56.2㎡ / 17평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	44년
27	06.30	풍림아이원플러스 5건	서초동	35.903㎡ / 11평	12층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	22년
28	06.30	서초동삼성쉐르빌2 4건	서초동	35.22㎡ / 11평	16층	1,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
29	06.29	래미안퍼스티지 22건	반포동	84.93㎡ / 26평	13층	7억 3,100만	305만	월세 → 동결 (전 305만) 보증금 ▲ +10.8% (전 6억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	17년
30	06.29	서초그랑자이 16건	서초동	59.99㎡ / 18평	16층	5억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서초구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶