서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 336건

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평균 보증금

1억 2,792만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

226건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

76건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 8% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

302

1월

341

2월

291

3월

299

4월

385

5월

336

6월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 9,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

127건 · 7,309만

중소형 40~60㎡

109건 · 1억 4,417만

중형 60~85㎡

79건 · 1억 6,462만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 1,461만

대형 115㎡~

3건 · 3억 7,167만

소형 38% 중소형 32% 중형 24% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 3,665만 · 82건

종암동

평균 1억 734만 · 80건

장위동

평균 1억 1,195만 · 43건

정릉동

평균 1억 4,894만 · 33건

돈암동

평균 8,934만 · 32건

하월곡동

평균 1억 9,185만 · 27건

석관동

평균 1억 3,045만 · 12건

보문동6가

평균 1억 622만 · 6건

상월곡동

평균 2억 936만 · 5건

삼선동2가

평균 1억 250만 · 4건

보문동1가

평균 2억 9,000만 · 3건

동소문동5가

평균 8,333만 · 3건

동소문동6가

평균 7,667만 · 3건

삼선동3가

평균 3억 5,000만 · 1건

보문동3가

평균 5,000만 · 1건

안암동3가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	정릉푸른마을동아	정릉동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	23년
2	06.30	종암라온프라이빗 65건	종암동	29.9699㎡ / 9평	16층	1억 900만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	06.30	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
4	06.30	종암에스케이 2건	종암동	114.75㎡ / 35평	3층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
5	06.30	돈암동 풍림아파트 101~105동	돈암동	84.68㎡ / 26평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
6	06.30	종암라온프라이빗 65건	종암동	23.2788㎡ / 7평	15층	3,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	1년
7	06.30	한신 6건	돈암동	113.67㎡ / 34평	15층	3,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	28년
8	06.30	길음뉴타운8단지(래미안) 4건	길음동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	185만	월세 ▲ +19.4% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	16년
9	06.29	길음동동부센트레빌(1278-0) 3건	길음동	84.844㎡ / 26평	9층	4억	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.07~27.07	23년
10	06.29	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
11	06.28	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	112.5059㎡ / 34평	22층	7억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
12	06.28	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	9층	4억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
13	06.28	길음뉴타운4단지(e편한세상) 6건	길음동	84.64㎡ / 26평	6층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
14	06.28	길음뉴타운4단지(e편한세상) 6건	길음동	84.64㎡ / 26평	6층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
15	06.28	신동아파밀리에	석관동	115.58㎡ / 35평	8층	3억 1,500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	15년
16	06.28	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 6건	길음동	84.96㎡ / 26평	18층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
17	06.28	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
18	06.28	꿈의숲푸르지오 8건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
19	06.28	길음역금호어울림센터힐 4건	돈암동	84.94㎡ / 26평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
20	06.28	래미안길음센터피스 11건	길음동	84.66㎡ / 26평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	06.28	두산 3건	석관동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
22	06.28	동아에코빌 5건	상월곡동	59.95㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
23	06.28	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	38.017㎡ / 12평	5층	4,470만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	4년
24	06.28	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	38.017㎡ / 12평	5층	4,470만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	4년
25	06.28	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	05.07~27.07	6년
26	06.28	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
27	06.27	종암선경 2건	종암동	75.5㎡ / 23평	3층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
28	06.27	석관래미안 4건	석관동	114.97㎡ / 35평	3층	2억 2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
29	06.27	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
30	06.27	래미안길음센터피스 11건	길음동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년

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