서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 188건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 1,876만

전체 평균

평균 월세

266만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

44건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

1월

134

2월

110

3월

138

4월

242

5월

188

6월

전월 대비 -22.3% · 중간 보증금 4억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 2,715만

중소형 40~60㎡

60건 · 3억 9,200만

중형 60~85㎡

79건 · 5억 18만

중대형 85~115㎡

25건 · 5억

대형 115㎡~

21건 · 10억 2,910만

소형 2% 중소형 32% 중형 42% 중대형 13% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 6

메이플자이

평균 6억 5,698만 · 86건

신반포4

평균 2억 7,667만 · 9건

신반포2

평균 2억 · 8건

신반포르엘

평균 7억 2,971만 · 7건

강변

평균 2억 9,167만 · 6건

동아

평균 3억 3,000만 · 6건

래미안신반포리오센트

평균 12억 4,000만 · 5건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 4억 200만 · 5건

신반포16

평균 1억 1,875만 · 4건

신반포청구

평균 7억 725만 · 4건

신반포12

평균 4,000만 · 3건

한신

평균 1억 3,333만 · 3건

아크로리버뷰신반포

평균 4억 8,900만 · 3건

한신로얄

평균 3억 1,667만 · 3건

신반포19

평균 3억 · 3건

중앙하이츠

평균 3억 4,833만 · 3건

반포센트럴자이

평균 5억 5,000만 · 2건

킴스빌리지

평균 1억 8,572만 · 2건

대주피오레아파트

평균 1억 · 2건

래미안신반포팰리스

평균 7억 5,000만 · 2건

두산위브

평균 2억 2,500만 · 2건

신반포7

평균 3억 7,500만 · 2건

신반포27

평균 6,000만 · 2건

신반포자이

평균 4억 5,000만 · 2건

월드메르디앙

평균 7,000만 · 2건

훼미리

평균 2억 7,500만 · 2건

신화

평균 5억 · 1건

신반포26

평균 9억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

대우아이빌

평균 1,000만 · 1건

보미리아파트

평균 5억 · 1건

CJ빌리지

평균 8억 100만 · 1건

반포르엘

평균 8억 · 1건

금호베스트빌

평균 10억 6,000만 · 1건

한신타워

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	메이플자이 86건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	23층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
2	06.30	메이플자이 86건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	12층	3억	530만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	06.30	한신로얄 3건	잠원동	81.05㎡ / 25평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
4	06.30	신반포12 3건	잠원동	56.2㎡ / 17평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	44년
5	06.29	강변 6건	잠원동	66.29㎡ / 20평	8층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
6	06.28	메이플자이 86건	잠원동	49.6998㎡ / 15평	6층	8억	92만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
7	06.28	메이플자이 86건	잠원동	49.6998㎡ / 15평	6층	8억	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.10	1년
8	06.28	신반포르엘 7건	잠원동	59.99㎡ / 18평	13층	7억 3,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
9	06.28	신반포7 2건	잠원동	140.04㎡ / 42평	9층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
10	06.28	두산위브 2건	잠원동	46.95㎡ / 14평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
11	06.28	신반포르엘 7건	잠원동	84.92㎡ / 26평	4층	2억 6,300만	400만	월세 → 동결 (전 400만) 보증금 ▲ +31.5% (전 2억)	갱신	25.08~27.08	3년
12	06.28	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	12층	1억	345만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
13	06.28	신반포4 9건	잠원동	96.48㎡ / 29평	9층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	47년
14	06.27	메이플자이 86건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	16층	9억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
15	06.27	래미안신반포팰리스 2건	잠원동	84.49㎡ / 26평	13층	7억	219만	월세 ▲ +11.7% (전 196만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
16	06.27	메이플자이 86건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	7층	6억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
17	06.27	메이플자이 86건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	15층	5억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
18	06.27	메이플자이 86건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	15층	5억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
19	06.27	신반포16 4건	잠원동	52.32㎡ / 16평	8층	2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
20	06.27	신반포16 4건	잠원동	52.32㎡ / 16평	8층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년
21	06.27	메이플자이 86건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	21층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
22	06.26	신반포르엘 7건	잠원동	84.92㎡ / 26평	23층	11억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
23	06.26	메이플자이 86건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	29층	8억	480만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
24	06.26	메이플자이 86건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	21층	6억 2,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
25	06.26	메이플자이 86건	잠원동	124.8719㎡ / 38평	7층	4억	740만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
26	06.26	신반포4 9건	잠원동	100.11㎡ / 30평	7층	1억 7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
27	06.25	메이플자이 86건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	2층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
28	06.25	메이플자이 86건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	2층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
29	06.25	메이플자이 86건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	6층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
30	06.25	동아 6건	잠원동	84.91㎡ / 26평	11층	4억	218만	월세 ▲ +9.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	24년

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