서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 237건

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평균 보증금

5억 5,430만

전체 평균

평균 월세

264만

월세 평균

신규 계약

187건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

134

2월

110

3월

138

4월

242

5월

188

6월

237

7월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 3,333만

중소형 40~60㎡

83건 · 4억 2,515만

중형 60~85㎡

105건 · 5억 7,173만

중대형 85~115㎡

22건 · 6억 2,818만

대형 115㎡~

24건 · 8억 9,708만

소형 1% 중소형 35% 중형 44% 중대형 9% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 5

메이플자이

평균 6억 8,108만 · 134건

신반포2

평균 2억 182만 · 11건

신반포르엘

평균 4억 9,576만 · 9건

아크로리버뷰신반포

평균 6억 2,500만 · 8건

신반포4

평균 3억 875만 · 8건

신반포자이

평균 3억 1,179만 · 6건

래미안신반포팰리스

평균 10억 5,800만 · 5건

신반포12

평균 8,700만 · 5건

반포르엘

평균 5억 5,000만 · 4건

한신로얄

평균 4억 2,250만 · 4건

신반포청구

평균 3억 7,125만 · 4건

강변

평균 1억 8,675만 · 4건

킴스빌리지

평균 2억 3,333만 · 3건

한신

평균 4억 3,333만 · 3건

동아

평균 4억 6,833만 · 3건

한강

평균 4억 · 3건

롯데캐슬갤럭시

평균 6억 2,500만 · 2건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 3억 7,500만 · 2건

신반포25

평균 3억 5,000만 · 2건

신반포16

평균 2,500만 · 2건

래미안신반포리오센트

평균 6억 5,000만 · 2건

로즈빌

평균 2억 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 3억 · 1건

신반포27

평균 1억 · 1건

현대

평균 3억 · 1건

두산위브

평균 5억 5,000만 · 1건

브라운스톤잠원

평균 5억 · 1건

미주파스텔

평균 3억 · 1건

신반포7

평균 3억 · 1건

한신타워

평균 1억 · 1건

반포센트럴자이

평균 2억 · 1건

새서울맨션

평균 3,000만 · 1건

반포르엘2차

평균 5억 · 1건

신화

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	메이플자이 134건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	20층	6억	375만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
2	07.31	메이플자이 134건	잠원동	124.8719㎡ / 38평	8층	5억	700만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	07.31	아크로리버뷰신반포 8건	잠원동	78.5㎡ / 24평	8층	4억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
4	07.31	메이플자이 134건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
5	07.31	킴스빌리지 3건	잠원동	30.9㎡ / 9평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	30년
6	07.31	메이플자이 134건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	11층	3억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.03	1년
7	07.31	미주파스텔	잠원동	59.76㎡ / 18평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
8	07.31	신반포4 8건	잠원동	105.44㎡ / 32평	12층	2억 9,000만	162만	월세 ▲ +8.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	47년
9	07.31	신반포2 11건	잠원동	68.91㎡ / 21평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	48년
10	07.30	메이플자이 134건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	23층	10억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
11	07.30	메이플자이 134건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	22층	8억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
12	07.30	신반포르엘 9건	잠원동	84.92㎡ / 26평	17층	8억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
13	07.30	메이플자이 134건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	5층	8억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
14	07.30	메이플자이 134건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	5층	8억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
15	07.30	메이플자이 134건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	9층	8억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
16	07.30	반포르엘2차	잠원동	84.1269㎡ / 25평	6층	5억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
17	07.30	래미안신반포팰리스 5건	잠원동	84.49㎡ / 26평	28층	3억	470만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
18	07.30	동아 3건	잠원동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 500만	325만	월세 ▲ +4.8% (전 310만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	24년
19	07.29	메이플자이 134건	잠원동	80.2184㎡ / 24평	10층	12억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
20	07.29	메이플자이 134건	잠원동	99.7128㎡ / 30평	14층	12억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
21	07.29	메이플자이 134건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	32층	11억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	1년
22	07.29	메이플자이 134건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	27층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	1년
23	07.29	메이플자이 134건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	7층	5억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
24	07.29	신반포르엘 9건	잠원동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 1,280만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	3년
25	07.29	신반포청구 4건	잠원동	59.91㎡ / 18평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
26	07.29	신반포4 8건	잠원동	100.11㎡ / 30평	11층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
27	07.28	메이플자이 134건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	11층	12억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
28	07.28	메이플자이 134건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	17층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
29	07.28	메이플자이 134건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	17층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
30	07.28	메이플자이 134건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	15층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년

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