서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 242건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 482만

전체 평균

평균 월세

206만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

55건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

109

12월

1월

134

2월

110

3월

138

4월

242

5월

전월 대비 +75.4% · 중간 보증금 3억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

105건 · 3억 6,760만

중형 60~85㎡

81건 · 5억 972만

중대형 85~115㎡

25건 · 5억 2,128만

대형 115㎡~

26건 · 11억 1,346만

소형 2% 중소형 43% 중형 33% 중대형 10% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 5

메이플자이

평균 7억 9,724만 · 76건

신반포자이

평균 2억 8,535만 · 35건

신반포2

평균 2억 725만 · 16건

동아

평균 3억 7,500만 · 12건

반포센트럴자이

평균 4억 1,304만 · 11건

신반포르엘

평균 6억 3,918만 · 11건

한강

평균 4억 1,125만 · 8건

신반포16

평균 4,586만 · 7건

강변

평균 4억 4,286만 · 7건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 6억 5,000만 · 6건

대우아이빌

평균 7,600만 · 5건

신반포4

평균 4억 1,000만 · 5건

래미안신반포리오센트

평균 9억 904만 · 5건

래미안신반포팰리스

평균 4억 · 5건

한신

평균 5억 · 3건

신반포12

평균 1억 1,000만 · 3건

반포르엘

평균 7억 6,767만 · 3건

신반포19

평균 2억 5,000만 · 3건

한신로얄

평균 3억 · 3건

한신타워

평균 5억 5,000만 · 2건

아크로리버뷰신반포

평균 3억 6,000만 · 2건

신반포27

평균 2,900만 · 2건

신반포7

평균 6억 2,500만 · 2건

훼미리

평균 5억 · 1건

중앙하이츠

평균 7억 5,700만 · 1건

반포르엘2차

평균 2억 9,500만 · 1건

신반포청구

평균 5억 · 1건

한신타운

평균 5억 8,000만 · 1건

블루힐하우스

평균 2억 · 1건

신반포20

평균 7억 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 1억 · 1건

월드메르디앙

평균 5,000만 · 1건

신사레전드

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	메이플자이 76건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	28층	12억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
2	05.31	메이플자이 76건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	28층	12억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	05.31	메이플자이 76건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	5층	11억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
4	05.31	메이플자이 76건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	33층	9억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
5	05.31	신반포르엘 11건	잠원동	107.97㎡ / 33평	30층	9억	331만	월세 ▲ +10.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
6	05.31	메이플자이 76건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	19층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
7	05.31	신반포르엘 11건	잠원동	107.97㎡ / 33평	11층	7억 7,600만	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +10.9% (전 7억)	갱신	25.07~27.07	3년
8	05.31	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	7층	7억	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
9	05.31	강변 7건	잠원동	84.53㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
10	05.31	신반포16 7건	잠원동	52.32㎡ / 16평	3층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	43년
11	05.31	동아 12건	잠원동	59.92㎡ / 18평	17층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
12	05.31	신사레전드	잠원동	22.4㎡ / 7평	3층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
13	05.30	중앙하이츠	잠원동	75.44㎡ / 23평	13층	7억 5,700만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +5.1% (전 7억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	28년
14	05.30	롯데캐슬갤럭시(50-1) 6건	잠원동	132.78㎡ / 40평	18층	5억	350만	월세 ▲ +16.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
15	05.30	한신타워 2건	잠원동	59.81㎡ / 18평	13층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
16	05.30	메이플자이 76건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
17	05.30	메이플자이 76건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
18	05.30	신반포자이 35건	잠원동	59.93㎡ / 18평	8층	3억 5,278만	63만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
19	05.30	신반포12 3건	잠원동	55.45㎡ / 17평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	44년
20	05.30	래미안신반포팰리스 5건	잠원동	84.46㎡ / 26평	15층	2억	424만	월세 ▲ +6.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
21	05.30	메이플자이 76건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	30층	2억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
22	05.30	신반포12 3건	잠원동	55.45㎡ / 17평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	44년
23	05.30	신반포27 2건	잠원동	53.46㎡ / 16평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
24	05.30	신반포16 7건	잠원동	52.32㎡ / 16평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	43년
25	05.29	강변 7건	잠원동	84.53㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
26	05.29	강변 7건	잠원동	84.53㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
27	05.29	메이플자이 76건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	9층	4억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
28	05.29	메이플자이 76건	잠원동	59.5368㎡ / 18평	9층	4억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
29	05.29	한신로얄 3건	잠원동	84.56㎡ / 26평	11층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
30	05.29	한신로얄 3건	잠원동	84.56㎡ / 26평	11층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년

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