서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 138건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 1,550만

전체 평균

평균 월세

263만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

42건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 10% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

11월

109

12월

1월

134

2월

110

3월

138

4월

전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,400만

중소형 40~60㎡

36건 · 3억 1,870만

중형 60~85㎡

62건 · 5억 4,710만

중대형 85~115㎡

22건 · 5억 7,160만

대형 115㎡~

13건 · 9억 8,846만

소형 4% 중소형 26% 중형 45% 중대형 16% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

메이플자이

평균 7억 3,500만 · 40건

신반포르엘

평균 5억 7,566만 · 8건

래미안신반포팰리스

평균 5억 3,714만 · 7건

신반포2

평균 1억 6,457만 · 7건

동아

평균 5억 2,833만 · 6건

래미안신반포리오센트

평균 7억 9,658만 · 6건

한신

평균 2억 7,500만 · 6건

신반포16

평균 4,833만 · 6건

신반포자이

평균 3억 1,768만 · 5건

신반포12

평균 5,460만 · 5건

한강

평균 2억 6,000만 · 5건

아크로리버뷰신반포

평균 12억 9,420만 · 5건

반포센트럴자이

평균 5억 5,560만 · 4건

대우아이빌

평균 5,500만 · 4건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 8억 · 4건

강변

평균 2억 8,333만 · 3건

반포르엘

평균 8억 · 3건

신반포4

평균 2억 6,667만 · 3건

한신타운

평균 2억 · 2건

신반포청구

평균 5억 5,000만 · 1건

킴스빌리지

평균 1억 · 1건

신반포27

평균 2억 · 1건

반포르엘2차

평균 2억 9,500만 · 1건

한신그린

평균 7억 2,200만 · 1건

한신로얄

평균 1억 5,000만 · 1건

한신타워

평균 2억 · 1건

신화

평균 4,000만 · 1건

훼미리

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신반포르엘 8건	잠원동	84.92㎡ / 26평	15층	3억	368만	월세 ▲ +5.1% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
2	04.30	신반포16 6건	잠원동	52.77㎡ / 16평	1층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
3	04.30	신반포2 7건	잠원동	107.31㎡ / 32평	6층	1억	260만	월세 ▲ +36.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	48년
4	04.28	신반포청구	잠원동	84.86㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	97만	월세 → 동결 (전 97만) 보증금 ▲ +27.9% (전 4억 3,000만)	갱신	25.07~27.07	28년
5	04.28	신반포르엘 8건	잠원동	59.99㎡ / 18평	24층	3억	289만	월세 ▲ +7.0% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	04.28	래미안신반포리오센트 6건	잠원동	59.92㎡ / 18평	3층	2억 3,450만	91만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
7	04.28	신반포12 5건	잠원동	75.79㎡ / 23평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	44년
8	04.27	신반포르엘 8건	잠원동	59.99㎡ / 18평	19층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
9	04.26	래미안신반포팰리스 7건	잠원동	84.49㎡ / 26평	33층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
10	04.26	메이플자이 40건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	16층	8억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.02	1년
11	04.26	신반포27	잠원동	53.46㎡ / 16평	12층	2억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	41년
12	04.26	신반포2 7건	잠원동	68.91㎡ / 21평	10층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	48년
13	04.26	킴스빌리지	잠원동	30.18㎡ / 9평	7층	1억	91만	월세 ▲ +7.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
14	04.25	메이플자이 40건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	3층	12억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
15	04.25	메이플자이 40건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	3층	12억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
16	04.25	메이플자이 40건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	3층	11억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
17	04.25	메이플자이 40건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	3층	11억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
18	04.25	반포르엘2차	잠원동	59.8852㎡ / 18평	17층	2억 9,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
19	04.25	반포르엘 3건	잠원동	84.3465㎡ / 26평	16층	2억	529만	월세 ▲ +5.8% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
20	04.25	롯데캐슬갤럭시(50-1) 4건	잠원동	109.56㎡ / 33평	5층	2억	490만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
21	04.25	신반포2 7건	잠원동	92.2㎡ / 28평	9층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	48년
22	04.25	신반포16 6건	잠원동	52.26㎡ / 16평	11층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	43년
23	04.24	메이플자이 40건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	8층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
24	04.24	메이플자이 40건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	8층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
25	04.24	신반포2 7건	잠원동	93.71㎡ / 28평	7층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	48년
26	04.24	메이플자이 40건	잠원동	84.8456㎡ / 26평	26층	2억	640만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.12	1년
27	04.24	대우아이빌 4건	잠원동	35.38㎡ / 11평	2층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
28	04.23	아크로리버뷰신반포 5건	잠원동	84.82㎡ / 26평	8층	7억	329만	월세 ▲ +9.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
29	04.23	메이플자이 40건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
30	04.23	래미안신반포팰리스 7건	잠원동	84.49㎡ / 26평	21층	3억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년

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