서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 110건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,999만

전체 평균

평균 월세

228만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

10월

11월

109

12월

1월

134

2월

110

3월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,675만

중소형 40~60㎡

33건 · 2억 4,639만

중형 60~85㎡

45건 · 4억 6,822만

중대형 85~115㎡

15건 · 4억 3,567만

대형 115㎡~

11건 · 9억 2,027만

소형 5% 중소형 30% 중형 41% 중대형 14% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 5

메이플자이

평균 6억 1,034만 · 29건

신반포2

평균 1억 9,000만 · 10건

래미안신반포리오센트

평균 4억 5,467만 · 9건

동아

평균 2억 9,250만 · 8건

신반포12

평균 1억 500만 · 6건

신반포4

평균 3억 4,800만 · 6건

한강

평균 4억 1,667만 · 3건

신반포19

평균 3억 5,000만 · 3건

반포르엘2차

평균 2억 2,293만 · 3건

강변

평균 3억 7,833만 · 3건

한신그린

평균 4억 6,667만 · 3건

킴스빌리지

평균 9,350만 · 3건

신사레전드

평균 2,000만 · 2건

반포센트럴자이

평균 6억 6,120만 · 2건

신반포자이

평균 10억 3,250만 · 2건

아크로리버뷰신반포

평균 8억 5,000만 · 2건

금호베스트빌

평균 8억 3,000만 · 2건

한신타워

평균 7,500만 · 2건

신반포25

평균 5억 7,000만 · 1건

반포르엘

평균 2억 1,760만 · 1건

훼미리

평균 3억 · 1건

신반포르엘

평균 5억 · 1건

대우아이빌

평균 2,000만 · 1건

잠원아이비

평균 4억 7,000만 · 1건

신반포7

평균 1억 · 1건

신반포청구

평균 1억 · 1건

래미안신반포팰리스

평균 12억 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 11억 · 1건

한신

평균 1억 · 1건

신반포16

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	메이플자이 29건	잠원동	124.4237㎡ / 38평	10층	20억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
2	03.31	메이플자이 29건	잠원동	124.4237㎡ / 38평	10층	20억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
3	03.31	한신	잠원동	84.52㎡ / 26평	9층	1억	305만	월세 ▲ +5.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
4	03.29	한신그린 3건	잠원동	84.89㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
5	03.29	신반포4 6건	잠원동	96.48㎡ / 29평	10층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	47년
6	03.29	메이플자이 29건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	6층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
7	03.29	동아 8건	잠원동	84.91㎡ / 26평	13층	4억 9,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +8.9% (전 4억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	24년
8	03.29	신반포4 6건	잠원동	100.11㎡ / 30평	10층	3억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	47년
9	03.29	래미안신반포리오센트 9건	잠원동	133.37㎡ / 40평	18층	2억	670만	월세 ▲ +5.5% (전 635만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
10	03.29	동아 8건	잠원동	84.91㎡ / 26평	4층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
11	03.28	래미안신반포리오센트 9건	잠원동	133.37㎡ / 40평	9층	8억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
12	03.28	신반포4 6건	잠원동	137.1㎡ / 41평	3층	5억 3,800만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +7.6% (전 5억)	갱신	25.04~27.04	47년
13	03.28	훼미리	잠원동	84.83㎡ / 26평	1층	3억	100만	월세 ▲ +29.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~26.09	34년
14	03.28	반포르엘2차 3건	잠원동	59.8852㎡ / 18평	27층	2억 4,480만	88만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	4년
15	03.28	신반포청구	잠원동	84.86㎡ / 26평	6층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
16	03.28	신반포12 6건	잠원동	55.45㎡ / 17평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	44년
17	03.27	메이플자이 29건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	2층	6억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
18	03.27	한강 3건	잠원동	76.68㎡ / 23평	12층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.03	37년
19	03.27	한강 3건	잠원동	76.68㎡ / 23평	12층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
20	03.27	금호베스트빌 2건	잠원동	140.36㎡ / 42평	3층	4억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
21	03.27	한신그린 3건	잠원동	84.89㎡ / 26평	11층	2억	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
22	03.26	메이플자이 29건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	9층	8억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
23	03.26	한신타워 2건	잠원동	59.81㎡ / 18평	3층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
24	03.25	반포르엘	잠원동	59.9446㎡ / 18평	22층	2억 1,760만	85만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	4년
25	03.25	반포르엘2차 3건	잠원동	59.8852㎡ / 18평	11층	2억 1,200만	83만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	4년
26	03.25	신반포2 10건	잠원동	79.42㎡ / 24평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	48년
27	03.24	메이플자이 29건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	11층	11억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
28	03.24	아크로리버뷰신반포 2건	잠원동	84.79㎡ / 26평	13층	11억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
29	03.24	신반포25	잠원동	84.49㎡ / 26평	1층	5억 7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	42년
30	03.24	메이플자이 29건	잠원동	84.2537㎡ / 25평	11층	3억	580만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년

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