서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,098만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

45건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 14% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

109

12월

1월

134

2월

전월 대비 +52.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,167만

중소형 40~60㎡

58건 · 2억 8,273만

중형 60~85㎡

38건 · 4억 9,330만

중대형 85~115㎡

24건 · 5억 8,323만

대형 115㎡~

8건 · 7억 2,500만

소형 4% 중소형 43% 중형 28% 중대형 18% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

반포센트럴자이

평균 3억 3,124만 · 42건

동아

평균 4억 1,600만 · 10건

신반포4

평균 4억 5,333만 · 9건

반포르엘

평균 6억 5,000만 · 7건

래미안신반포팰리스

평균 10억 7,000만 · 5건

신반포16

평균 1억 2,000만 · 4건

한신로얄

평균 4억 5,000만 · 4건

반포르엘2차

평균 5억 8,750만 · 4건

신반포7

평균 4억 2,500만 · 4건

신반포2

평균 1억 2,500만 · 4건

신반포자이

평균 1억 7,755만 · 4건

킴스빌리지

평균 1,667만 · 3건

한신타워

평균 2억 8,333만 · 3건

신반포19

평균 4억 1,667만 · 3건

강변

평균 2억 3,333만 · 3건

대우아이빌

평균 2,667만 · 3건

한신타운

평균 5억 7,500만 · 2건

잠원중앙하이츠(A동)

평균 15억 · 2건

블루힐하우스

평균 3억 5,000만 · 2건

래미안신반포리오센트

평균 3억 137만 · 2건

신반포르엘

평균 7억 5,000만 · 2건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 4억 · 2건

신화

평균 5억 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 9억 6,750만 · 1건

현대

평균 7억 · 1건

한강

평균 6억 3,480만 · 1건

아크로리버뷰신반포

평균 5억 · 1건

신반포12

평균 2억 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 6,300만 · 1건

잠원동트루빌

평균 3억 3,060만 · 1건

훼미리

평균 3억 · 1건

신반포중앙하이츠

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한신타운 2건	잠원동	78.39㎡ / 24평	14층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
2	02.28	동아 10건	잠원동	84.91㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +12.0% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	24년
3	02.28	반포센트럴자이 42건	잠원동	59.98㎡ / 18평	32층	2억 9,260만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
4	02.28	래미안신반포리오센트 2건	잠원동	59.92㎡ / 18평	23층	2억 273만	59만	월세 - 보증금 -	갱신	24.04~26.03	7년
5	02.28	신반포자이 4건	잠원동	114.94㎡ / 35평	19층	2억	790만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
6	02.28	반포센트럴자이 42건	잠원동	59.98㎡ / 18평	28층	1억 1,440만	96만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
7	02.27	롯데캐슬갤럭시	잠원동	106.15㎡ / 32평	3층	9억 6,750만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +11.5% (전 8억 6,750만)	갱신	25.02~27.02	24년
8	02.27	신반포16 4건	잠원동	52.26㎡ / 16평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	43년
9	02.27	대우아이빌 3건	잠원동	28.87㎡ / 9평	11층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
10	02.26	신반포르엘 2건	잠원동	59.99㎡ / 18평	12층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
11	02.26	훼미리	잠원동	84.9㎡ / 26평	15층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.01	34년
12	02.25	반포센트럴자이 42건	잠원동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 7,572만	119만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
13	02.25	동아 10건	잠원동	59.8㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
14	02.24	신반포4 9건	잠원동	100.11㎡ / 30평	4층	6억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	47년
15	02.24	신반포4 9건	잠원동	100.11㎡ / 30평	4층	6억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
16	02.24	롯데캐슬갤럭시(50-1) 2건	잠원동	148.86㎡ / 45평	4층	3억	425만	월세 ▲ +6.3% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
17	02.24	신반포16 4건	잠원동	52.32㎡ / 16평	3층	1,000만	103만	월세 → 동결 (전 103만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	43년
18	02.22	신반포4 9건	잠원동	105.44㎡ / 32평	3층	7억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	47년
19	02.22	반포르엘2차 4건	잠원동	84.1269㎡ / 25평	17층	6억	284만	월세 ▼ -5.3% (전 300만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	4년
20	02.22	신반포7 4건	잠원동	140.04㎡ / 42평	8층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	46년
21	02.22	한신타운 2건	잠원동	78.39㎡ / 24평	9층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
22	02.22	잠원동트루빌	잠원동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 3,060만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +10.2% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	22년
23	02.22	한신로얄 4건	잠원동	81.05㎡ / 25평	1층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
24	02.22	블루힐하우스 2건	잠원동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	236만	월세 ▲ +4.9% (전 225만) 보증금 ▲ +5.3% (전 9,500만)	갱신	25.03~27.03	27년
25	02.22	신반포2 4건	잠원동	79.42㎡ / 24평	2층	1억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	48년
26	02.21	반포르엘 7건	잠원동	97.4743㎡ / 29평	14층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
27	02.21	반포센트럴자이 42건	잠원동	98.99㎡ / 30평	31층	10억	272만	월세 ▲ +13.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
28	02.21	래미안신반포팰리스 5건	잠원동	104.03㎡ / 31평	23층	10억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
29	02.21	신반포자이 4건	잠원동	59.93㎡ / 18평	11층	3억 180만	43만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	8년
30	02.20	강변 3건	잠원동	66.29㎡ / 20평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년

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