서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 130건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 9,806만

전체 중간값

중간 월세

106만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 34.6%

갱신 계약

43건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 14% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

106

12월

1월

130

2월

전월 대비 +54.8% · 중간 보증금 2억 9,806만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

57건 · 2억 9,260만

중형 60~85㎡

37건 · 5억

중대형 85~115㎡

23건 · 6억

대형 115㎡~

7건 · 5억

소형 5% 중소형 44% 중형 28% 중대형 18% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 5

반포센트럴자이

중간 2억 9,260만 · 42건

신반포4

중간 6억 · 9건

동아

중간 4억 · 9건

반포르엘

중간 8억 5,000만 · 6건

래미안신반포팰리스

중간 10억 5,000만 · 5건

한신로얄

중간 5억 · 4건

신반포2

중간 1억 · 4건

신반포16

중간 1억 2,500만 · 4건

신반포7

중간 4억 · 4건

신반포자이

중간 1억 5,420만 · 4건

강변

중간 1억 · 3건

대우아이빌

중간 1,000만 · 3건

반포르엘2차

중간 6억 · 3건

신반포19

중간 4억 · 3건

킴스빌리지

중간 2,000만 · 3건

한신타워

중간 3억 · 3건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

중간 4억 · 2건

신반포르엘

중간 7억 5,000만 · 2건

래미안신반포리오센트

중간 3억 137만 · 2건

한신타운

중간 5억 7,500만 · 2건

블루힐하우스

중간 3억 5,000만 · 2건

아크로리버뷰신반포

중간 5억 · 1건

잠원동트루빌

중간 3억 3,060만 · 1건

잠원중앙하이츠(A동)

중간 15억 · 1건

잠원현대훼밀리

중간 6,300만 · 1건

현대

중간 7억 · 1건

한강

중간 6억 3,480만 · 1건

훼미리

중간 3억 · 1건

신반포12

중간 2억 · 1건

롯데캐슬갤럭시

중간 9억 6,750만 · 1건

신반포중앙하이츠

중간 6억 · 1건

신화

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한신타운 2건	잠원동	78.39㎡ / 24평	14층	6억 5,000만	12만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
2	02.28	동아 9건	잠원동	84.91㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.01~27.01	24년
3	02.28	반포센트럴자이 42건	잠원동	59.98㎡ / 18평	32층	2억 9,260만	39만	-	갱신	25.03~27.02	6년
4	02.28	래미안신반포리오센트 2건	잠원동	59.92㎡ / 18평	23층	2억 273만	59만	-	갱신	24.04~26.03	7년
5	02.28	신반포자이 4건	잠원동	114.94㎡ / 35평	19층	2억	790만	-	신규	25.03~27.03	8년
6	02.28	반포센트럴자이 42건	잠원동	59.98㎡ / 18평	28층	1억 1,440만	96만	-	갱신	25.03~27.02	6년
7	02.27	롯데캐슬갤럭시	잠원동	106.15㎡ / 32평	3층	9억 6,750만	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	25.02~27.02	24년
8	02.27	신반포16 4건	잠원동	52.26㎡ / 16평	5층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.03	43년
9	02.27	대우아이빌 3건	잠원동	28.87㎡ / 9평	11층	1,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	25년
10	02.26	신반포르엘 2건	잠원동	59.99㎡ / 18평	12층	5억	300만	-	신규	25.04~27.04	3년
11	02.26	훼미리	잠원동	84.90㎡ / 26평	15층	3억	160만	-	신규	25.03~27.01	34년
12	02.25	반포센트럴자이 42건	잠원동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 7,572만	119만	-	갱신	25.03~27.02	6년
13	02.25	동아 9건	잠원동	59.80㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	165만	-	신규	25.04~27.04	24년
14	02.24	신반포4 9건	잠원동	100.11㎡ / 30평	4층	6억	13만	-	갱신		47년
15	02.24	신반포4 9건	잠원동	100.11㎡ / 30평	4층	6억	13만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	47년
16	02.24	롯데캐슬갤럭시(50-1) 2건	잠원동	148.86㎡ / 45평	4층	3억	425만	▲ +6.3% 전 400만	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
17	02.24	신반포16 4건	잠원동	52.32㎡ / 16평	3층	1,000만	103만	→ 동결 전 103만	갱신	25.04~27.04	43년
18	02.22	신반포4 9건	잠원동	105.44㎡ / 32평	3층	7억	45만	▲ +28.6% 전 35만	갱신 갱신권	25.03~27.03	47년
19	02.22	반포르엘2차 3건	잠원동	84.13㎡ / 25평	17층	6억	284만	▼ -5.3% 전 300만	갱신	25.02~27.02	4년
20	02.22	신반포7 4건	잠원동	140.04㎡ / 42평	8층	6억	130만	-	신규	25.04~27.04	46년
21	02.22	한신타운 2건	잠원동	78.39㎡ / 24평	9층	5억	110만	-	신규	25.04~27.04	37년
22	02.22	잠원동트루빌	잠원동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 3,060만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	25.03~27.03	22년
23	02.22	블루힐하우스 2건	잠원동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	236만	▲ +4.9% 전 225만	갱신	25.03~27.03	27년
24	02.22	한신로얄 4건	잠원동	81.05㎡ / 25평	1층	1억	280만	-	신규	25.04~27.04	34년
25	02.22	신반포2 4건	잠원동	79.42㎡ / 24평	2층	1억	165만	→ 동결 전 165만	갱신 갱신권	25.05~27.04	48년
26	02.21	반포르엘 6건	잠원동	97.47㎡ / 29평	14층	11억	100만	-	신규	25.03~27.03	4년
27	02.21	래미안신반포팰리스 5건	잠원동	104.03㎡ / 31평	23층	10억	330만	-	신규	25.04~27.04	10년
28	02.21	반포센트럴자이 42건	잠원동	98.99㎡ / 30평	31층	10억	272만	▲ +13.3% 전 240만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
29	02.21	신반포자이 4건	잠원동	59.93㎡ / 18평	11층	3억 180만	43만	-	신규	~27.04	8년
30	02.20	강변 3건	잠원동	66.29㎡ / 20평	11층	5,000만	200만	-	신규	25.03~27.03	39년

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